Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steeg 28, 6086EL Neer

Woningwaarde Steeg 28

6086EL Neer

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 3.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.726
+6,9%
[ € 402.799 – € 512.653 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.235[ € 440.506 – € 486.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Steeg 28 in Neer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 457.726 (€ 3.093 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.800Sinds juli +0,6%
+€ 29.70112 maanden +6,9%
+€ 14.58312 mnd vs. NL +3,4%
Steeg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.726 voor Steeg 28 in Neer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steeg 28 in Neer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.235. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 457.726.

Verwachte verkoopprijs Steeg 28
€ 468.235[ € 440.506 – € 486.875 ]
Verkoper houdt over€ 461.834−€ 6.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.750+€ 11.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.834

Wat is de vraagprijs?

Steeg 28 in Neer staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.007 per m².

Vraagprijs Steeg 28
Onder gem. in buurt Kern NeerBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.007[ € 2.856 – € 3.157 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Neer
€ 552.333[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steeg 28 adviseren wij in een bod van € 468.235, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.726+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.235+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.647+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steeg 28 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steeg 28 in Neer bedragen € 2.363 per maand bij een woningwaarde van € 457.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.238
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steeg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.726
Verwachte verkoopprijs€ 468.235
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Neer→
PlaatsNeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Neer besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (29%)
D (10%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Neer

Kern Neer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergerstraat 3, 6086BL Neer
Bergerstraat 3
1962 · 140 m²
€ 332.371
Straatbeeld van Hoogstraat 25, 6086BH Neer
Hoogstraat 25
1965 · 170 m²
€ 407.988
Straatbeeld van Kerkplein 31, 6086BK Neer
Kerkplein 31
1990 · 52 m²
€ 171.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.726 ligt Steeg 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Neer. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steeg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steeg 28 in Neer.

Wat is Steeg 28 in Neer waard?
Steeg 28 in Neer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.726 (bandbreedte € 402.799 – € 512.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Neer.
Wat is de vraagprijs van Steeg 28 in Neer?
Steeg 28 in Neer staat in augustus 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Steeg 28 in Neer?
Voor Steeg 28 adviseren wij een bod van € 468.235 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steeg 28 in Neer?
De geschatte bruto maandlasten van Steeg 28 in Neer bedragen € 2.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.238 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steeg 28 in Neer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steeg 28 in Neer is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 29.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steeg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Neer is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Steeg 28 ligt rond € 457.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steeg 28?
Huishoudens in de buurt van Steeg 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Neer heeft 22% van de woningen zonnepanelen.