Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosstraat 27

6015AK Neeritter

142 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.972
+7,6%
[ € 300.055 – € 381.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.090[ € 316.436 – € 349.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.040[ € 331.308 – € 366.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosstraat 27 in Neeritter heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.972 (€ 2.401 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.086Sinds september +0,6%
+€ 24.20312 maanden +7,6%
+€ 11.93112 mnd vs. NL +3,8%
Bosstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.972 voor Bosstraat 27 in Neeritter. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosstraat 27 in Neeritter heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.040. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 340.972.

Verwachte verkoopprijs Bosstraat 27
€ 349.040[ € 331.308 – € 366.183 ]
Verkoper houdt over€ 343.951−€ 5.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.171+€ 9.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosstraat 27 in Neeritter heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.346 per m².

Verwachte vraagprijs Bosstraat 27
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 333.090[ € 316.436 – € 349.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.346[ € 2.228 – € 2.463 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 560.816[ € 249.500 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosstraat 27 adviseren wij in een bod van € 349.040, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 333.090 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.972+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.040+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.492+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 333.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosstraat 27 in Neeritter bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 340.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.972
Verwachte verkoopprijs€ 349.040
Verwachte vraagprijs€ 333.090
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Neeritter→
PlaatsNeeritter→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Neeritter besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (22%)
B (23%)
C (29%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Neeritter

Kern Neeritter biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bodestraat 4, 6015BS Neeritter
Bodestraat 4
1998 · 210 m²
€ 596.309
Straatbeeld van Diamantstraat 7, 6015BD Neeritter
Diamantstraat 7
1976 · 178 m²
€ 416.661
Straatbeeld van Driessensstraat 31, 6015AE Neeritter
Driessensstraat 31
1950 · 245 m²
€ 403.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.972 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Neeritter willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bosstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosstraat 27 in Neeritter.

Wat is Bosstraat 27 in Neeritter waard?
Bosstraat 27 in Neeritter heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.972 (bandbreedte € 300.055 – € 381.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Neeritter.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosstraat 27 in Neeritter?
De verwachte vraagprijs van Bosstraat 27 in Neeritter is in oktober 2026 € 333.090 (bandbreedte € 316.436 – € 349.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosstraat 27 in Neeritter?
Voor Bosstraat 27 adviseren wij een bod van € 349.040 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosstraat 27 in Neeritter?
De geschatte bruto maandlasten van Bosstraat 27 in Neeritter bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosstraat 27 in Neeritter zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosstraat 27 in Neeritter is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 24.203) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Neeritter is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Bosstraat 27 ligt rond € 340.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Bosstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Neeritter heeft 29% van de woningen zonnepanelen.