Woningwaarde Ringstraat 16

6015AZ Neeritter

402 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2001Bouwjaar

€ 1.958Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 786.923

+7,6%

[ € 692.492 – € 881.354 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 774.531[ € 735.804 – € 813.258 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 799.514[ € 759.350 – € 839.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringstraat 16 in Neeritter heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 786.923 (€ 1.958 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.814Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 55.85812 maanden +7,6%+7,6%

+€ 27.53612 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Ringstraat 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.923 voor Ringstraat 16 in Neeritter. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringstraat 16 in Neeritter heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 799.514. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 786.923.

Verwachte verkoopprijs Ringstraat 16

€ 799.514[ € 759.350 – € 839.282 ]

Verkoper houdt over€ 789.469−€ 10.045 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 817.654+€ 18.140 kosten koper

Verkoopprijs€ 799.514

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.795

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 789.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringstraat 16 in Neeritter heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 774.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.927 per m².

Verwachte vraagprijs Ringstraat 16

Onder gem. in LeudalBoven gem.

€ 774.531[ € 735.804 – € 813.258 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.927[ € 1.830 – € 2.023 ]

Gem. vraagprijs in Leudal

€ 560.816[ € 249.500 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringstraat 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 799.514, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 774.531 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.923+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 799.514+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 839.490+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringstraat 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 774.531 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringstraat 16 in Neeritter bedragen € 4.058 per maand bij een woningwaarde van € 786.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 987.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.058/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.848

OZB€ 57

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 96

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.058

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.385.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte402 m²

Perceeloppervlakte756 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.923

Verwachte verkoopprijs€ 799.514

Verwachte vraagprijs€ 774.531

Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Neeritter→

PlaatsNeeritter→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Neeritter besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.040 kWh/jr)Elektriciteit(3.040 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.470 kWh/jr)Teruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (23%)

C (29%)

D (8%)

E (9%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Kern Neeritter

Kern Neeritter biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km

Overstapstation14,1 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 786.923 duidelijk in het hogere segment van Kern Neeritter. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringstraat 16 in Neeritter.

Wat is Ringstraat 16 in Neeritter waard?

Ringstraat 16 in Neeritter heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.923 (bandbreedte € 692.492 – € 881.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Neeritter.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ringstraat 16 in Neeritter?

De verwachte vraagprijs van Ringstraat 16 in Neeritter is in oktober 2026 € 774.531 (bandbreedte € 735.804 – € 813.258). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.958.

Hoeveel moet ik overbieden op Ringstraat 16 in Neeritter?

Voor Ringstraat 16 adviseren wij een bod van € 799.514 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ringstraat 16 in Neeritter?

De geschatte bruto maandlasten van Ringstraat 16 in Neeritter bedragen € 4.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.848 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ringstraat 16 in Neeritter zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ringstraat 16 in Neeritter is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 55.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringstraat 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Neeritter is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Ringstraat 16 ligt rond € 786.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ringstraat 16?

Huishoudens in de buurt van Ringstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Neeritter heeft 29% van de woningen zonnepanelen.