Huiswaardemeter

Woningwaarde Meierplein 21

6015BT Neeritter

292 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.384
+7,6%
[ € 612.818 – € 779.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.941[ € 651.644 – € 720.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.986[ € 671.193 – € 741.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Meierplein 21 in Neeritter heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.384 (€ 2.385 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.260Sinds september +0,6%
+€ 49.43112 maanden +7,6%
+€ 24.36712 mnd vs. NL +3,8%
Meierplein 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.384 voor Meierplein 21 in Neeritter. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meierplein 21 in Neeritter heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.986. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 696.384.

Verwachte verkoopprijs Meierplein 21
€ 706.986[ € 671.193 – € 741.845 ]
Verkoper houdt over€ 697.959−€ 9.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.276+€ 16.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meierplein 21 in Neeritter heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.349 per m².

Verwachte vraagprijs Meierplein 21
Onder gem. in LeudalBoven gem.
€ 685.941[ € 651.644 – € 720.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.349[ € 2.232 – € 2.467 ]
Gem. vraagprijs in Leudal
€ 560.816[ € 249.500 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meierplein 21 adviseren wij in een bod van € 706.986, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 685.941 ligt. In de gemeente Leudal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.384+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.986+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.335+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meierplein 21 zal in bij een vraagprijs van € 685.941 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meierplein 21 in Neeritter bedragen € 3.582 per maand bij een woningwaarde van € 696.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.405
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meierplein 21

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte292 m²
Perceeloppervlakte608 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.384
Verwachte verkoopprijs€ 706.986
Verwachte vraagprijs€ 685.941
Verwacht overbod+4,0% (Leudal)

Locatie

BuurtKern Neeritter→
PlaatsNeeritter→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Neeritter besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (22%)
B (23%)
C (29%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Neeritter

Kern Neeritter biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bodestraat 4, 6015BS Neeritter
Bodestraat 4
1998 · 210 m²
€ 596.309
Straatbeeld van Diamantstraat 7, 6015BD Neeritter
Diamantstraat 7
1976 · 178 m²
€ 416.661
Straatbeeld van Driessensstraat 31, 6015AE Neeritter
Driessensstraat 31
1950 · 245 m²
€ 403.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meierplein 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 696.384 duidelijk in het hogere segment van Kern Neeritter. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meierplein 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meierplein 21 in Neeritter.

Wat is Meierplein 21 in Neeritter waard?
Meierplein 21 in Neeritter heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.384 (bandbreedte € 612.818 – € 779.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Neeritter.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meierplein 21 in Neeritter?
De verwachte vraagprijs van Meierplein 21 in Neeritter is in oktober 2026 € 685.941 (bandbreedte € 651.644 – € 720.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Meierplein 21 in Neeritter?
Voor Meierplein 21 adviseren wij een bod van € 706.986 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leudal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meierplein 21 in Neeritter?
De geschatte bruto maandlasten van Meierplein 21 in Neeritter bedragen € 3.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.405 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meierplein 21 in Neeritter zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meierplein 21 in Neeritter is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 49.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meierplein 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Neeritter is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Meierplein 21 ligt rond € 696.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meierplein 21?
Huishoudens in de buurt van Meierplein 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Neeritter heeft 29% van de woningen zonnepanelen.