Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nuboxstraat 16, 1688WK Nibbixwoud

Woningwaarde Nuboxstraat 16

1688WK Nibbixwoud

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.609
+6,6%
[ € 307.656 – € 391.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.441[ € 316.769 – € 350.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.561[ € 347.496 – € 384.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Nuboxstraat 16 in Nibbixwoud heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 349.609 (€ 3.150 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.107Sinds mei +0,6%
+€ 21.56312 maanden +6,6%
+€ 7.65212 mnd vs. NL +2,3%
Nuboxstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.609 voor Nuboxstraat 16 in Nibbixwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nuboxstraat 16 in Nibbixwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.561. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.609.

Verwachte verkoopprijs Nuboxstraat 16
€ 366.561[ € 347.496 – € 384.074 ]
Verkoper houdt over€ 361.279−€ 5.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.042+€ 9.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nuboxstraat 16 in Nibbixwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.441. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.004 per m².

Verwachte vraagprijs Nuboxstraat 16
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 333.441[ € 316.769 – € 350.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.004[ € 2.854 – € 3.154 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 571.343[ € 200.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nuboxstraat 16 adviseren wij in een bod van € 366.561, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 333.441 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.609+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.561+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.889+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nuboxstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 333.441 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nuboxstraat 16 in Nibbixwoud bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 349.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nuboxstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.609
Verwachte verkoopprijs€ 366.561
Verwachte vraagprijs€ 333.441
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtNibbixwoud Centrum→
PlaatsNibbixwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nibbixwoud Centrum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (24%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Nibbixwoud Centrum

Nibbixwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weidelaan 41, 1688CL Nibbixwoud
Weidelaan 41
1968 · 118 m²
€ 375.644
Straatbeeld van Cunerastraat 35, 1688WC Nibbixwoud
Cunerastraat 35
1976 · 119 m²
€ 351.561
Straatbeeld van Wijzend 49, 1688JC Nibbixwoud
Wijzend 49
1982 · 175 m²
€ 1.404.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.609 is Nuboxstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Nibbixwoud Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nuboxstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nuboxstraat 16 in Nibbixwoud.

Wat is Nuboxstraat 16 in Nibbixwoud waard?
Nuboxstraat 16 in Nibbixwoud heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.609 (bandbreedte € 307.656 – € 391.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nibbixwoud Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nuboxstraat 16 in Nibbixwoud?
De verwachte vraagprijs van Nuboxstraat 16 in Nibbixwoud is in juni 2026 € 333.441 (bandbreedte € 316.769 – € 350.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Nuboxstraat 16 in Nibbixwoud?
Voor Nuboxstraat 16 adviseren wij een bod van € 366.561 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nuboxstraat 16 in Nibbixwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Nuboxstraat 16 in Nibbixwoud bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nuboxstraat 16 in Nibbixwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nuboxstraat 16 in Nibbixwoud is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nuboxstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nibbixwoud Centrum is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Nuboxstraat 16 ligt rond € 349.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nuboxstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Nuboxstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nibbixwoud Centrum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.