Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagerslaan 99

7833EP Nieuw-Amsterdam

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.771
+12,2%
[ € 250.598 – € 318.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.111[ € 266.105 – € 294.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.509[ € 274.886 – € 303.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagerslaan 99 in Nieuw-Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.771 (€ 2.315 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.722Sinds september +1,0%
+€ 31.00012 maanden +12,2%
+€ 21.16912 mnd vs. NL +8,3%
Jagerslaan 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.771 voor Jagerslaan 99 in Nieuw-Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagerslaan 99 in Nieuw-Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.509. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 284.771.

Verwachte verkoopprijs Jagerslaan 99
€ 289.509[ € 274.886 – € 303.823 ]
Verkoper houdt over€ 285.074−€ 4.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.449+€ 7.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagerslaan 99 in Nieuw-Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.277 per m².

Verwachte vraagprijs Jagerslaan 99
Onder gem. in buurt Nieuw-Amsterdam-CentrumBoven gem.
€ 280.111[ € 266.105 – € 294.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.277[ € 2.163 – € 2.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum
€ 546.063[ € 249.500 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagerslaan 99 adviseren wij in een bod van € 289.509, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 280.111 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.771+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.509+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.984+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagerslaan 99 zal in bij een vraagprijs van € 280.111 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagerslaan 99 in Nieuw-Amsterdam bedragen € 1.497 per maand bij een woningwaarde van € 284.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.393
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagerslaan 99

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.771
Verwachte verkoopprijs€ 289.509
Verwachte vraagprijs€ 280.111
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtNieuw-Amsterdam-Centrum→
PlaatsNieuw-Amsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Amsterdam-Centrum besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (33%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nieuw-Amsterdam-Centrum

Nieuw-Amsterdam-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosmanstraat 4, 7833KS Nieuw-Amsterdam
Bosmanstraat 4
1983 · 122 m²
€ 308.931
Straatbeeld van Tussenpad 12, 7833CT Nieuw-Amsterdam
Tussenpad 12
1981 · 127 m²
€ 261.160
Straatbeeld van Wildbaan 21, 7833GA Nieuw-Amsterdam
Wildbaan 21
1966 · 100 m²
€ 248.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.771 is Jagerslaan 99 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Amsterdam-Centrum. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jagerslaan 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagerslaan 99 in Nieuw-Amsterdam.

Wat is Jagerslaan 99 in Nieuw-Amsterdam waard?
Jagerslaan 99 in Nieuw-Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.771 (bandbreedte € 250.598 – € 318.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagerslaan 99 in Nieuw-Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jagerslaan 99 in Nieuw-Amsterdam is in oktober 2026 € 280.111 (bandbreedte € 266.105 – € 294.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagerslaan 99 in Nieuw-Amsterdam?
Voor Jagerslaan 99 adviseren wij een bod van € 289.509 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagerslaan 99 in Nieuw-Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jagerslaan 99 in Nieuw-Amsterdam bedragen € 1.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.393 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagerslaan 99 in Nieuw-Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagerslaan 99 in Nieuw-Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 31.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagerslaan 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Amsterdam-Centrum is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Jagerslaan 99 ligt rond € 284.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagerslaan 99?
Huishoudens in de buurt van Jagerslaan 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.