Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum binnen plaats Nieuw-AmsterdamLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum (in groen) toont binnen plaats Nieuw-Amsterdam (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Nieuw-Amsterdam-Centrum (Emmen)

Buurt in Nieuw-Amsterdam · 1.895 woningen

1981Bouwjaar
+12,2%Jaartrend
9Te koop
-1,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Nieuw-Amsterdam-Centrum
Gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Amsterdam-Centrum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 392.262
+12,2%
[ € 295.564 – € 481.007 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 380.926[ € 290.564 – € 474.214 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 386.550[ € 295.564 – € 481.007 ]

Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-Amsterdam-Centrum

Straatbeeld van Zilverzand 59, 7833LG Nieuw-Amsterdam
Zilverzand 59
1990 · 97 m²
€ 299.983
Straatbeeld van Eggeweg 2, 7833BV Nieuw-Amsterdam
Eggeweg 2
1982 · 160 m²
€ 361.762
Straatbeeld van Kajuit 15, 7833DK Nieuw-Amsterdam
Kajuit 15
2005 · 198 m²
€ 433.741

Huizenprijzen Nieuw-Amsterdam-Centrum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Amsterdam-Centrum bedraagt in oktober 2026 € 392.262. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-Amsterdam-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.749Sinds september +1,0%
+€ 42.70212 maanden +12,2%
+€ 29.16012 mnd vs. NL +8,3%
Nieuw-Amsterdam-Centrum
Nederland

Duurste straten in Nieuw-Amsterdam-Centrum

De duurste straat in Nieuw-Amsterdam-Centrum is Praam met een gemiddelde huizenprijs van € 575.171. De meest betaalbare straat is Hazepad (€ 272.576).

Duurste straten in Nieuw-Amsterdam-Centrum
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Nieuw-Amsterdam-Centrum
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Amsterdam-Centrum?

In Nieuw-Amsterdam-Centrum wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw-Amsterdam-Centrum bedraagt € 2.762 per m².

Is Nieuw-Amsterdam-Centrum duur om te wonen?

Nieuw-Amsterdam-Centrum is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 392.262 (€ 2.913 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.169 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw-Amsterdam-Centrum
BetaalbaarDuur
€ 392.262[ € 300.659 – € 487.914 ]
Huizenprijs vs Nederland
23% lager[ € 392.262 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
10% lager[ € 58.800 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Amsterdam-Centrum?

In Nieuw-Amsterdam-Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 380.926 (€ 2.683 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Amsterdam-Centrum is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Nieuw-Amsterdam-Centrum
Nederland
Verdeling woningtype
Nieuw-Amsterdam-Centrum
Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuw-Amsterdam-Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Amsterdam-Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Amsterdam-Centrum, Emmen?
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Amsterdam-Centrum ligt in oktober 2026 op € 392.262. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.762 per m². Daarmee is Nieuw-Amsterdam-Centrum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Nieuw-Amsterdam-Centrum zijn het afgelopen jaar met +12,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Nieuw-Amsterdam-Centrum, Emmen?
De woningmarkt in Nieuw-Amsterdam-Centrum is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 392.262, een stijging van +12,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Amsterdam-Centrum?
In Nieuw-Amsterdam-Centrum wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 380.926 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 392.262. Er is beperkt overbod in Nieuw-Amsterdam-Centrum, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Nieuw-Amsterdam-Centrum duur om te wonen?
De huizenprijzen in Nieuw-Amsterdam-Centrum liggen rond het gemiddelde van Emmen, met een gemiddelde huizenprijs van € 392.262. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 87.169 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Nieuw-Amsterdam-Centrum?
De duurste straat in Nieuw-Amsterdam-Centrum is Praam, met een gemiddelde huizenprijs van € 575.171. Andere dure straten zijn Bark (€ 530.273) en Snikke (€ 521.629). De meest betaalbare straat is Hazepad (€ 272.576).
Is Nieuw-Amsterdam-Centrum veilig?
Nieuw-Amsterdam-Centrum heeft met 34 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Emmen (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuw-Amsterdam-Centrum als woonbuurt.