De gemiddelde huizenprijs in Barger-Erfscheidenveen bedraagt in oktober 2026 € 317.651. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. Barger-Erfscheidenveen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.036Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 34.58012 maanden +12,2%+12,2%

+€ 23.61412 mnd vs. NL +8,3%+8,3%

Barger-Erfscheidenveen

Nederland

Duurste straten in Barger-Erfscheidenveen

De duurste straat in Barger-Erfscheidenveen is Erfscheidenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 356.956.

Straten in Barger-Erfscheidenveen

StraatGem. huizenprijs

Erfscheidenweg€ 356.956
Scheidingsweg€ 251.234

Hoeveel wordt er overboden in Barger-Erfscheidenveen?

In Barger-Erfscheidenveen wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Barger-Erfscheidenveen bedraagt € 1.902 per m².

Is Barger-Erfscheidenveen duur om te wonen?

Barger-Erfscheidenveen is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 317.651 (€ 2.563 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 70.589 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Barger-Erfscheidenveen

BetaalbaarDuur

€ 317.651[ € 247.881 – € 355.605 ]

Huizenprijs vs Nederland

38% lager[ € 317.651 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.800 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Barger-Erfscheidenveen?

In Barger-Erfscheidenveen staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 307.444 (€ 1.841 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Barger-Erfscheidenveen is 29% koopwoning en 71% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Barger-Erfscheidenveen

Nederland

Verdeling woningtype

Barger-Erfscheidenveen

Nederland

Veelgestelde vragen over Barger-Erfscheidenveen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Barger-Erfscheidenveen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Barger-Erfscheidenveen, Emmen?

De gemiddelde huizenprijs in Barger-Erfscheidenveen ligt in oktober 2026 op € 317.651. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.902 per m². Daarmee is Barger-Erfscheidenveen betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Barger-Erfscheidenveen zijn het afgelopen jaar met +12,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Barger-Erfscheidenveen, Emmen?

De woningmarkt in Barger-Erfscheidenveen is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 317.651, een stijging van +12,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Barger-Erfscheidenveen?

In Barger-Erfscheidenveen wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 307.444 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 317.651. Er is beperkt overbod in Barger-Erfscheidenveen, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Barger-Erfscheidenveen duur om te wonen?

Barger-Erfscheidenveen is een van de betaalbaarste buurten in Emmen, met een gemiddelde huizenprijs van € 317.651. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 70.589 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Barger-Erfscheidenveen?

De duurste straat in Barger-Erfscheidenveen is Erfscheidenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 356.956.

Is Barger-Erfscheidenveen veilig?

Barger-Erfscheidenveen heeft met 32 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Emmen (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Barger-Erfscheidenveen als woonbuurt.