Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel Palmstraat 107

7833GX Nieuw-Amsterdam

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 1.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 115.121
+12,2%
[ € 101.306 – € 128.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 112.981[ € 107.332 – € 118.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 117.301[ € 111.411 – € 123.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel Palmstraat 107 in Nieuw-Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 115.121 (€ 1.323 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.100Sinds september +1,0%
+€ 12.53212 maanden +12,2%
+€ 8.55812 mnd vs. NL +8,3%
Karel Palmstraat 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 115.121 voor Karel Palmstraat 107 in Nieuw-Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel Palmstraat 107 in Nieuw-Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 117.301. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 115.121.

Verwachte verkoopprijs Karel Palmstraat 107
€ 117.301[ € 111.411 – € 123.138 ]
Verkoper houdt over€ 114.761−€ 2.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 121.797+€ 4.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 117.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 114.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel Palmstraat 107 in Nieuw-Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 112.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.299 per m².

Verwachte vraagprijs Karel Palmstraat 107
Onder gem. in buurt Nieuw-Amsterdam-CentrumBoven gem.
€ 112.981[ € 107.332 – € 118.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.299[ € 1.234 – € 1.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum
€ 546.063[ € 249.500 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel Palmstraat 107 adviseren wij in een bod van € 117.301, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 112.981 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 115.121+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 117.301+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 123.166+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel Palmstraat 107 zal in bij een vraagprijs van € 112.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel Palmstraat 107 in Nieuw-Amsterdam bedragen € 642 per maand bij een woningwaarde van € 115.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 315.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 563
OZB€ 11
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 642
Totaal betaald over 30 jaar€ 202.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel Palmstraat 107

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 115.121
Verwachte verkoopprijs€ 117.301
Verwachte vraagprijs€ 112.981
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtNieuw-Amsterdam-Centrum→
PlaatsNieuw-Amsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Amsterdam-Centrum besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (33%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nieuw-Amsterdam-Centrum

Nieuw-Amsterdam-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazepad 30, 7833CV Nieuw-Amsterdam
Hazepad 30
1977 · 87 m²
€ 184.358
Straatbeeld van Zilverzand 59, 7833LG Nieuw-Amsterdam
Zilverzand 59
1990 · 97 m²
€ 299.983
Straatbeeld van Bosmanstraat 4, 7833KS Nieuw-Amsterdam
Bosmanstraat 4
1983 · 122 m²
€ 308.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 115.121 is Karel Palmstraat 107 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Amsterdam-Centrum. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Karel Palmstraat 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel Palmstraat 107 in Nieuw-Amsterdam.

Wat is Karel Palmstraat 107 in Nieuw-Amsterdam waard?
Karel Palmstraat 107 in Nieuw-Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 115.121 (bandbreedte € 101.306 – € 128.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel Palmstraat 107 in Nieuw-Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Karel Palmstraat 107 in Nieuw-Amsterdam is in oktober 2026 € 112.981 (bandbreedte € 107.332 – € 118.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel Palmstraat 107 in Nieuw-Amsterdam?
Voor Karel Palmstraat 107 adviseren wij een bod van € 117.301 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel Palmstraat 107 in Nieuw-Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Karel Palmstraat 107 in Nieuw-Amsterdam bedragen € 642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 115.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 563 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel Palmstraat 107 in Nieuw-Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel Palmstraat 107 in Nieuw-Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 12.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel Palmstraat 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Amsterdam-Centrum is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Karel Palmstraat 107 ligt rond € 115.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel Palmstraat 107?
Huishoudens in de buurt van Karel Palmstraat 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum heeft 20% van de woningen zonnepanelen.