Huiswaardemeter

Woningwaarde Korteweg 1

4339AS Nieuw- en Sint Joosland

87 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.968
+4,4%
[ € 300.052 – € 381.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.182[ € 318.423 – € 351.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.854[ € 329.568 – € 364.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Korteweg 1 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.968 (€ 3.919 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.212Sinds september +0,4%
+€ 14.26612 maanden +4,4%
+€ 1.60912 mnd vs. NL +0,5%
Korteweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.968 voor Korteweg 1 in Nieuw- en Sint Joosland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korteweg 1 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.854. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.968.

Verwachte verkoopprijs Korteweg 1
€ 346.854[ € 329.568 – € 364.259 ]
Verkoper houdt over€ 341.789−€ 5.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.941+€ 9.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korteweg 1 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.853 per m².

Verwachte vraagprijs Korteweg 1
Onder gem. in buurt Nieuw- en Sint JooslandBoven gem.
€ 335.182[ € 318.423 – € 351.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.853[ € 3.660 – € 4.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw- en Sint Joosland
€ 543.071[ € 329.500 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korteweg 1 adviseren wij in een bod van € 346.854, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 335.182 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.968+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.854+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.197+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korteweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 335.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korteweg 1 in Nieuw- en Sint Joosland bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 340.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korteweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.968
Verwachte verkoopprijs€ 346.854
Verwachte vraagprijs€ 335.182
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtNieuw- en Sint Joosland→
PlaatsNieuw- en Sint Joosland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw- en Sint Joosland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (14%)
D (9%)
E (10%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Nieuw- en Sint Joosland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuw- en Sint Joosland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,4 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeburgstraat 8, 4339BT Nieuw- en Sint Joosland
Zeeburgstraat 8
1950 · 84 m²
€ 299.471
Straatbeeld van Zaagmolendijk 4, 4339NG Nieuw- en Sint Joosland
Zaagmolendijk 4
1931 · 75 m²
€ 200.812
Straatbeeld van Veerstraat 21, 4339AJ Nieuw- en Sint Joosland
Veerstraat 21
1931 · 104 m²
€ 331.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.968 zit Korteweg 1 in het middensegment van Nieuw- en Sint Joosland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korteweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korteweg 1 in Nieuw- en Sint Joosland.

Wat is Korteweg 1 in Nieuw- en Sint Joosland waard?
Korteweg 1 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.968 (bandbreedte € 300.052 – € 381.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw- en Sint Joosland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korteweg 1 in Nieuw- en Sint Joosland?
De verwachte vraagprijs van Korteweg 1 in Nieuw- en Sint Joosland is in oktober 2026 € 335.182 (bandbreedte € 318.423 – € 351.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Korteweg 1 in Nieuw- en Sint Joosland?
Voor Korteweg 1 adviseren wij een bod van € 346.854 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korteweg 1 in Nieuw- en Sint Joosland?
De geschatte bruto maandlasten van Korteweg 1 in Nieuw- en Sint Joosland bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korteweg 1 in Nieuw- en Sint Joosland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korteweg 1 in Nieuw- en Sint Joosland is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.266) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korteweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw- en Sint Joosland is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Korteweg 1 ligt rond € 340.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korteweg 1?
Huishoudens in de buurt van Korteweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw- en Sint Joosland heeft 29% van de woningen zonnepanelen.