De gemiddelde huizenprijs in de buurt Nieuw- en Sint Joosland bedraagt in augustus 2026 € 350.939. Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Nieuw- en Sint Joosland beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.248Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 12.48112 maanden +3,7%+3,7%

+€ 52712 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Nieuw- en Sint Joosland

Nederland

Duurste straten in Nieuw- en Sint Joosland

De duurste straat in Nieuw- en Sint Joosland is Quarleshavenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 501.709. De meest betaalbare straat is Zeeburgstraat (€ 297.822).

Duurste straten in Nieuw- en Sint Joosland

StraatGem. huizenprijs

Quarleshavenstraat€ 501.709
Kraayerthavenstraat€ 367.657
Walravenstraat€ 364.722
Hoge Stelle€ 362.801
Molendijk€ 358.231

Meest betaalbare straten in Nieuw- en Sint Joosland

StraatGem. huizenprijs

Kerkstraat€ 267.218
Zaagmolendijk€ 272.644
Van Akenstraat€ 285.550
Scheldepoortstraat€ 292.684
Zeeburgstraat€ 297.822

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw- en Sint Joosland?

In Nieuw- en Sint Joosland wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw- en Sint Joosland bedraagt € 2.924 per m².

Is Nieuw- en Sint Joosland duur om te wonen?

De buurt Nieuw- en Sint Joosland is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 350.939 (€ 3.061 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 77.986 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw- en Sint Joosland

BetaalbaarDuur

€ 350.939[ € 286.102 – € 394.906 ]

Huizenprijs vs Nederland

33% lager[ € 350.939 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.760 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw- en Sint Joosland?

In de buurt Nieuw- en Sint Joosland staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 339.922 (€ 2.833 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in de buurt Nieuw- en Sint Joosland is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuw- en Sint Joosland

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuw- en Sint Joosland

Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuw- en Sint Joosland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw- en Sint Joosland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Nieuw- en Sint Joosland?

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Nieuw- en Sint Joosland ligt in augustus 2026 op € 350.939. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.924 per m². Daarmee is Nieuw- en Sint Joosland betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Nieuw- en Sint Joosland zijn het afgelopen jaar met +3,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in de buurt Nieuw- en Sint Joosland?

De woningmarkt in de buurt Nieuw- en Sint Joosland is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 350.939, een stijging van +3,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in de buurt Nieuw- en Sint Joosland?

In de buurt Nieuw- en Sint Joosland wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 339.922 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 350.939. Er is beperkt overbod in Nieuw- en Sint Joosland, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is de buurt Nieuw- en Sint Joosland duur om te wonen?

Nieuw- en Sint Joosland is een van de betaalbaarste buurten in Middelburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 350.939. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 77.986 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in de buurt Nieuw- en Sint Joosland?

De duurste straat in de buurt Nieuw- en Sint Joosland is Quarleshavenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 501.709. Andere dure straten zijn Kraayerthavenstraat (€ 367.657) en Walravenstraat (€ 364.722). De meest betaalbare straat is Zeeburgstraat (€ 297.822).

Is de buurt Nieuw- en Sint Joosland veilig?

Nieuw- en Sint Joosland heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Middelburg (gemiddeld: 48). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuw- en Sint Joosland als woonbuurt.