De gemiddelde huizenprijs in de buurt Nieuw- en Sint Joosland bedraagt in oktober 2026 € 348.042. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Nieuw- en Sint Joosland beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.237Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 14.56212 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.64312 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Nieuw- en Sint Joosland

Nederland

Duurste straten in Nieuw- en Sint Joosland

De duurste straat in Nieuw- en Sint Joosland is Quarleshavenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 503.992. De meest betaalbare straat is Zeeburgstraat (€ 300.660).

Duurste straten in Nieuw- en Sint Joosland

StraatGem. huizenprijs

Quarleshavenstraat€ 503.992
Walravenstraat€ 366.033
Molendijk€ 362.569
Hoge Stelle€ 362.465
Kraayerthavenstraat€ 358.676

Meest betaalbare straten in Nieuw- en Sint Joosland

StraatGem. huizenprijs

Kerkstraat€ 267.218
Van Akenstraat€ 288.511
Scheldepoortstraat€ 292.561
Sloehavenstraat€ 297.532
Zeeburgstraat€ 300.660

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw- en Sint Joosland?

In Nieuw- en Sint Joosland wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw- en Sint Joosland bedraagt € 2.900 per m².

Is Nieuw- en Sint Joosland duur om te wonen?

De buurt Nieuw- en Sint Joosland is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 348.042 (€ 3.022 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 77.343 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw- en Sint Joosland

BetaalbaarDuur

€ 348.042[ € 286.347 – € 394.641 ]

Huizenprijs vs Nederland

32% lager[ € 348.042 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% lager[ € 60.760 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw- en Sint Joosland?

In de buurt Nieuw- en Sint Joosland staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 337.109 (€ 2.809 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in de buurt Nieuw- en Sint Joosland is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuw- en Sint Joosland

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuw- en Sint Joosland

Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuw- en Sint Joosland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw- en Sint Joosland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Nieuw- en Sint Joosland?

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Nieuw- en Sint Joosland ligt in oktober 2026 op € 348.042. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.900 per m². Daarmee is Nieuw- en Sint Joosland betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Nieuw- en Sint Joosland zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in de buurt Nieuw- en Sint Joosland?

De woningmarkt in de buurt Nieuw- en Sint Joosland is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 348.042, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in de buurt Nieuw- en Sint Joosland?

In de buurt Nieuw- en Sint Joosland wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 337.109 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 348.042. Er is beperkt overbod in Nieuw- en Sint Joosland, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is de buurt Nieuw- en Sint Joosland duur om te wonen?

De huizenprijzen in Nieuw- en Sint Joosland liggen rond het gemiddelde van Middelburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 348.042. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 77.343 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in de buurt Nieuw- en Sint Joosland?

De duurste straat in de buurt Nieuw- en Sint Joosland is Quarleshavenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 503.992. Andere dure straten zijn Walravenstraat (€ 366.033) en Molendijk (€ 362.569). De meest betaalbare straat is Zeeburgstraat (€ 300.660).

Is de buurt Nieuw- en Sint Joosland veilig?

Nieuw- en Sint Joosland heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Middelburg (gemiddeld: 48). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuw- en Sint Joosland als woonbuurt.