Huiswaardemeter

Woningwaarde Korteweg 3

4339AS Nieuw- en Sint Joosland

227 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 1.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.889
+4,4%
[ € 351.022 – € 446.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.110[ € 372.505 – € 411.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.785[ € 385.543 – € 426.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Korteweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.889 (€ 1.757 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.418Sinds september +0,4%
+€ 16.69012 maanden +4,4%
+€ 1.88312 mnd vs. NL +0,5%
Korteweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.889 voor Korteweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korteweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.785. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 398.889.

Verwachte verkoopprijs Korteweg 3
€ 405.785[ € 385.543 – € 426.126 ]
Verkoper houdt over€ 400.071−€ 5.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.051+€ 10.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korteweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.727 per m².

Verwachte vraagprijs Korteweg 3
Onder gem. in buurt Nieuw- en Sint JooslandBoven gem.
€ 392.110[ € 372.505 – € 411.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.727[ € 1.641 – € 1.814 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw- en Sint Joosland
€ 543.071[ € 329.500 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korteweg 3 adviseren wij in een bod van € 405.785, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 392.110 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.889+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.785+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.074+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korteweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 392.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korteweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 398.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.951
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korteweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.889
Verwachte verkoopprijs€ 405.785
Verwachte vraagprijs€ 392.110
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtNieuw- en Sint Joosland→
PlaatsNieuw- en Sint Joosland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw- en Sint Joosland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (14%)
D (9%)
E (10%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Nieuw- en Sint Joosland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuw- en Sint Joosland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,4 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zaagmolendijk 6, 4339NG Nieuw- en Sint Joosland
Zaagmolendijk 6
1933 · 127 m²
€ 252.341
Straatbeeld van Zaagmolendijk 12, 4339NG Nieuw- en Sint Joosland
Zaagmolendijk 12
1931 · 127 m²
€ 329.603
Straatbeeld van Kerkplein 3, 4339AM Nieuw- en Sint Joosland
Kerkplein 3
1931 · 125 m²
€ 311.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.889 ligt Korteweg 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw- en Sint Joosland. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korteweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korteweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland.

Wat is Korteweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland waard?
Korteweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.889 (bandbreedte € 351.022 – € 446.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw- en Sint Joosland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korteweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland?
De verwachte vraagprijs van Korteweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland is in oktober 2026 € 392.110 (bandbreedte € 372.505 – € 411.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Korteweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland?
Voor Korteweg 3 adviseren wij een bod van € 405.785 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korteweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland?
De geschatte bruto maandlasten van Korteweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland bedragen € 2.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.951 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korteweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korteweg 3 in Nieuw- en Sint Joosland is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.690) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korteweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw- en Sint Joosland is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Korteweg 3 ligt rond € 398.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korteweg 3?
Huishoudens in de buurt van Korteweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw- en Sint Joosland heeft 29% van de woningen zonnepanelen.