Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeburgstraat 10

4339BT Nieuw- en Sint Joosland

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.649
+4,4%
[ € 179.211 – € 228.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 199.825[ € 189.834 – € 209.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 207.546[ € 197.048 – € 217.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeburgstraat 10 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.649 (€ 2.396 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 724Sinds september +0,4%
+€ 8.52112 maanden +4,4%
+€ 96212 mnd vs. NL +0,5%
Zeeburgstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.649 voor Zeeburgstraat 10 in Nieuw- en Sint Joosland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeburgstraat 10 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 207.546. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 203.649.

Verwachte verkoopprijs Zeeburgstraat 10
€ 207.546[ € 197.048 – € 217.789 ]
Verkoper houdt over€ 204.013−€ 3.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.847+€ 6.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 207.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeburgstraat 10 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in een verwachte vraagprijs van € 199.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.351 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeburgstraat 10
Onder gem. in buurt Nieuw- en Sint JooslandBoven gem.
€ 199.825[ € 189.834 – € 209.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.351[ € 2.233 – € 2.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw- en Sint Joosland
€ 543.071[ € 329.500 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeburgstraat 10 adviseren wij in een bod van € 207.546, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 199.825 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.649+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 207.546+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.923+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeburgstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 199.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeburgstraat 10 in Nieuw- en Sint Joosland bedragen € 1.084 per maand bij een woningwaarde van € 203.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 996
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 358.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeburgstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.649
Verwachte verkoopprijs€ 207.546
Verwachte vraagprijs€ 199.825
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtNieuw- en Sint Joosland→
PlaatsNieuw- en Sint Joosland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw- en Sint Joosland besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (14%)
D (9%)
E (10%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Nieuw- en Sint Joosland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuw- en Sint Joosland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 0,4 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeburgstraat 8, 4339BT Nieuw- en Sint Joosland
Zeeburgstraat 8
1950 · 84 m²
€ 299.471
Straatbeeld van Zaagmolendijk 2, 4339NG Nieuw- en Sint Joosland
Zaagmolendijk 2
1969 · 77 m²
€ 192.189
Straatbeeld van Zaagmolendijk 4, 4339NG Nieuw- en Sint Joosland
Zaagmolendijk 4
1931 · 75 m²
€ 200.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.649 is Zeeburgstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw- en Sint Joosland. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeeburgstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeburgstraat 10 in Nieuw- en Sint Joosland.

Wat is Zeeburgstraat 10 in Nieuw- en Sint Joosland waard?
Zeeburgstraat 10 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.649 (bandbreedte € 179.211 – € 228.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw- en Sint Joosland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeburgstraat 10 in Nieuw- en Sint Joosland?
De verwachte vraagprijs van Zeeburgstraat 10 in Nieuw- en Sint Joosland is in oktober 2026 € 199.825 (bandbreedte € 189.834 – € 209.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeburgstraat 10 in Nieuw- en Sint Joosland?
Voor Zeeburgstraat 10 adviseren wij een bod van € 207.546 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeburgstraat 10 in Nieuw- en Sint Joosland?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeburgstraat 10 in Nieuw- en Sint Joosland bedragen € 1.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 996 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeburgstraat 10 in Nieuw- en Sint Joosland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeburgstraat 10 in Nieuw- en Sint Joosland is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.521) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeburgstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw- en Sint Joosland is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Zeeburgstraat 10 ligt rond € 203.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeburgstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Zeeburgstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw- en Sint Joosland heeft 29% van de woningen zonnepanelen.