Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langeweg 4, 4339NB Nieuw- en Sint Joosland

Woningwaarde Langeweg 4

4339NB Nieuw- en Sint Joosland

171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.324
+3,4%
[ € 446.445 – € 568.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.913[ € 474.917 – € 524.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.845[ € 489.165 – € 540.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 4 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.324 (€ 2.967 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.804Sinds mei +0,4%
+€ 16.91212 maanden +3,4%
€ -3.88512 mnd vs. NL -0,8%
Langeweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.324 voor Langeweg 4 in Nieuw- en Sint Joosland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 4 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.845. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 507.324.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 4
€ 514.845[ € 489.165 – € 540.656 ]
Verkoper houdt over€ 507.932−€ 6.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.292+€ 12.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 4 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 4
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 499.913[ € 474.917 – € 524.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.923[ € 2.777 – € 3.070 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 489.992[ € 110.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 4 adviseren wij in een bod van € 514.845, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 499.913 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.324+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.845+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.587+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 499.913 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 4 in Nieuw- en Sint Joosland bedragen € 2.562 per maand bij een woningwaarde van € 507.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.481
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.324
Verwachte verkoopprijs€ 514.845
Verwachte vraagprijs€ 499.913
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtVlackeweg→
PlaatsNieuw- en Sint Joosland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlackeweg besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
G
Deze woning
C (43%)
G (57%)

Wonen in Vlackeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vlackeweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,0 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomdijk 8, 4339PN Nieuw- en Sint Joosland
Boomdijk 8
1972 · 177 m²
€ 543.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.324 zit Langeweg 4 in het middensegment van Vlackeweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Langeweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 4 in Nieuw- en Sint Joosland.

Wat is Langeweg 4 in Nieuw- en Sint Joosland waard?
Langeweg 4 in Nieuw- en Sint Joosland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.324 (bandbreedte € 446.445 – € 568.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlackeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 4 in Nieuw- en Sint Joosland?
De verwachte vraagprijs van Langeweg 4 in Nieuw- en Sint Joosland is in juni 2026 € 499.913 (bandbreedte € 474.917 – € 524.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 4 in Nieuw- en Sint Joosland?
Voor Langeweg 4 adviseren wij een bod van € 514.845 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweg 4 in Nieuw- en Sint Joosland?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 4 in Nieuw- en Sint Joosland bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.481 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 4 in Nieuw- en Sint Joosland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweg 4 in Nieuw- en Sint Joosland is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.912) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlackeweg is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 4 ligt rond € 507.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweg 4?
Huishoudens in de buurt van Langeweg 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlackeweg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.