Woningwaarde Hamrikkerweg 104

9943PD Nieuw Scheemda

283 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1880Bouwjaar

€ 1.362Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 385.447

+9,7%

[ € 339.193 – € 431.701 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 378.427[ € 359.506 – € 397.348 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 392.597[ € 372.808 – € 412.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Hamrikkerweg 104 in Nieuw Scheemda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.447 (€ 1.362 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.236Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 33.97012 maanden +9,7%+9,7%

+€ 19.06512 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Hamrikkerweg 104

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.447 voor Hamrikkerweg 104 in Nieuw Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hamrikkerweg 104 in Nieuw Scheemda heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 392.597. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 385.447.

Verwachte verkoopprijs Hamrikkerweg 104

€ 392.597[ € 372.808 – € 412.050 ]

Verkoper houdt over€ 387.028−€ 5.569 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 402.599+€ 10.002 kosten koper

Verkoopprijs€ 392.597

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.319

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 387.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hamrikkerweg 104 in Nieuw Scheemda heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 378.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.337 per m².

Verwachte vraagprijs Hamrikkerweg 104

Onder gem. in OldambtBoven gem.

€ 378.427[ € 359.506 – € 397.348 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.337[ € 1.270 – € 1.404 ]

Gem. vraagprijs in Oldambt

€ 479.507[ € 175.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hamrikkerweg 104 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 392.597, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 378.427 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.447+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 392.597+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 412.227+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hamrikkerweg 104 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 378.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hamrikkerweg 104 in Nieuw Scheemda bedragen € 1.968 per maand bij een woningwaarde van € 385.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 193.000€ 578.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.968/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885

OZB€ 22

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 1.968

Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hamrikkerweg 104

Woninggegevens

Bouwjaar1880

Woonoppervlakte283 m²

Perceeloppervlakte1.798 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.447

Verwachte verkoopprijs€ 392.597

Verwachte vraagprijs€ 378.427

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtNieuw-Scheemda→

PlaatsNieuw Scheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Scheemda besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (5%)

C (22%)

D (10%)

E (8%)

F (16%)

G (16%)

Wonen in Nieuw-Scheemda

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nieuw-Scheemda op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 5,1 km.

22,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation29,9 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km

Supermarkt4,5 km

Basisschool5,1 km

Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hamrikkerweg 104 valt met een geschatte woningwaarde van € 385.447 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Scheemda. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hamrikkerweg 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hamrikkerweg 104 in Nieuw Scheemda.

Wat is Hamrikkerweg 104 in Nieuw Scheemda waard?

Hamrikkerweg 104 in Nieuw Scheemda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.447 (bandbreedte € 339.193 – € 431.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Scheemda.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hamrikkerweg 104 in Nieuw Scheemda?

De verwachte vraagprijs van Hamrikkerweg 104 in Nieuw Scheemda is in juni 2026 € 378.427 (bandbreedte € 359.506 – € 397.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.362.

Hoeveel moet ik overbieden op Hamrikkerweg 104 in Nieuw Scheemda?

Voor Hamrikkerweg 104 adviseren wij een bod van € 392.597 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hamrikkerweg 104 in Nieuw Scheemda?

De geschatte bruto maandlasten van Hamrikkerweg 104 in Nieuw Scheemda bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hamrikkerweg 104 in Nieuw Scheemda zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hamrikkerweg 104 in Nieuw Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 33.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hamrikkerweg 104?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Scheemda is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Hamrikkerweg 104 ligt rond € 385.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hamrikkerweg 104?

Huishoudens in de buurt van Hamrikkerweg 104 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Scheemda heeft 26% van de woningen zonnepanelen.