Huiswaardemeter
Straatbeeld van Europaweg 88, 7766AM Nieuw-Schoonebeek

Woningwaarde Europaweg 88

7766AM Nieuw-Schoonebeek

217 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.406
+11,5%
[ € 335.637 – € 427.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.089[ € 357.285 – € 394.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.798[ € 369.075 – € 407.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaweg 88 in Nieuw-Schoonebeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 381.406 (€ 1.758 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.646Sinds juli +1,0%
+€ 39.28012 maanden +11,5%
+€ 27.19612 mnd vs. NL +7,9%
Europaweg 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.406 voor Europaweg 88 in Nieuw-Schoonebeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaweg 88 in Nieuw-Schoonebeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.798. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 381.406.

Verwachte verkoopprijs Europaweg 88
€ 386.798[ € 369.075 – € 407.924 ]
Verkoper houdt over€ 381.293−€ 5.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.684+€ 9.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaweg 88 in Nieuw-Schoonebeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.733 per m².

Verwachte vraagprijs Europaweg 88
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 376.089[ € 357.285 – € 394.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.733[ € 1.646 – € 1.820 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 479.921[ € 159.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaweg 88 adviseren wij in een bod van € 386.798, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 376.089 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.406+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.798+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.138+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaweg 88 zal in bij een vraagprijs van € 376.089 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaweg 88 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 2.001 per maand bij een woningwaarde van € 381.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaweg 88

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte217 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.406
Verwachte verkoopprijs€ 386.798
Verwachte vraagprijs€ 376.089
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtWestelijk Nieuw-Schoonebeek→
PlaatsNieuw-Schoonebeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijk Nieuw-Schoonebeek besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (27%)
D (13%)
E (3%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Westelijk Nieuw-Schoonebeek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westelijk Nieuw-Schoonebeek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,3 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europaweg 74A, 7766AL Nieuw-Schoonebeek
Europaweg 74A
1949 · 176 m²
€ 460.898
Straatbeeld van Kerkenweg 13, 7766AT Nieuw-Schoonebeek
Kerkenweg 13
1950 · 115 m²
€ 237.497
Straatbeeld van Europaweg 193A, 7766AG Nieuw-Schoonebeek
Europaweg 193A
1970 · 137 m²
€ 287.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.406 is Europaweg 88 een van de meer betaalbare woningen in Westelijk Nieuw-Schoonebeek. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Europaweg 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaweg 88 in Nieuw-Schoonebeek.

Wat is Europaweg 88 in Nieuw-Schoonebeek waard?
Europaweg 88 in Nieuw-Schoonebeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.406 (bandbreedte € 335.637 – € 427.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westelijk Nieuw-Schoonebeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaweg 88 in Nieuw-Schoonebeek?
De verwachte vraagprijs van Europaweg 88 in Nieuw-Schoonebeek is in augustus 2026 € 376.089 (bandbreedte € 357.285 – € 394.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaweg 88 in Nieuw-Schoonebeek?
Voor Europaweg 88 adviseren wij een bod van € 386.798 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaweg 88 in Nieuw-Schoonebeek?
De geschatte bruto maandlasten van Europaweg 88 in Nieuw-Schoonebeek bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaweg 88 in Nieuw-Schoonebeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaweg 88 in Nieuw-Schoonebeek is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 39.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaweg 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijk Nieuw-Schoonebeek is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Europaweg 88 ligt rond € 381.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaweg 88?
Huishoudens in de buurt van Europaweg 88 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westelijk Nieuw-Schoonebeek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.