Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 17, 2151AA Nieuw-Vennep

Woningwaarde Schoolstraat 17

2151AA Nieuw-Vennep

Te koop
130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.111
+5,9%
[ € 618.738 – € 787.484 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.388[ € 692.550 – € 765.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 17 in Nieuw-Vennep heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 703.111 (€ 5.409 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.728Sinds juli +0,5%
+€ 39.13612 maanden +5,9%
+€ 15.68412 mnd vs. NL +2,4%
Schoolstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.111 voor Schoolstraat 17 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 17 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.388. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 703.111.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 17
€ 733.388[ € 692.550 – € 765.450 ]
Verkoper houdt over€ 724.071−€ 9.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.206+€ 16.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 724.071

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 17 in Nieuw-Vennep staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.192 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 17
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep WestBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.192[ € 4.933 – € 5.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep West
€ 613.333[ € 335.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 17 adviseren wij in een bod van € 733.388, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.111+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.388+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 770.057+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 17 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.568 per maand bij een woningwaarde van € 703.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.438
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.111
Verwachte verkoopprijs€ 733.388
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep West→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Vennep West

Nieuw-Vennep West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 1223, 2151MH Nieuw-Vennep
Hoofdweg 1223
1915 · 134 m²
€ 856.233
Straatbeeld van IJweg 1451, 2152NC Nieuw-Vennep
IJweg 1451
1940 · 157 m²
€ 846.499
Straatbeeld van Venneperweg 459B, 2153AD Nieuw-Vennep
Venneperweg 459B
1920 · 100 m²
€ 373.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.111 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Vennep West. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 17 in Nieuw-Vennep.

Wat is Schoolstraat 17 in Nieuw-Vennep waard?
Schoolstraat 17 in Nieuw-Vennep heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.111 (bandbreedte € 618.738 – € 787.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep West.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 17 in Nieuw-Vennep?
Schoolstraat 17 in Nieuw-Vennep staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 17 in Nieuw-Vennep?
Voor Schoolstraat 17 adviseren wij een bod van € 733.388 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 17 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 17 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.438 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 17 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 17 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 39.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep West is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 17 ligt rond € 703.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.