Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploegstraat 17

2151BL Nieuw-Vennep

Te koop
111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.794
+5,6%
[ € 453.019 – € 576.569 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 492.885[ € 468.241 – € 517.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.726[ € 509.914 – € 563.589 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploegstraat 17 in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 514.794 (€ 4.638 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.730Sinds mei +0,5%
+€ 27.52312 maanden +5,6%
+€ 6.86012 mnd vs. NL +1,4%
Ploegstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.794 voor Ploegstraat 17 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploegstraat 17 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.726. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 514.794.

Verwachte verkoopprijs Ploegstraat 17
€ 536.726[ € 509.914 – € 563.589 ]
Verkoper houdt over€ 529.572−€ 7.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.611+€ 12.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.572

Wat is de vraagprijs?

Ploegstraat 17 in Nieuw-Vennep staat in te koop voor € 492.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.440 per m².

Vraagprijs Ploegstraat 17
Onder gem. in Nieuw-VennepBoven gem.
€ 492.885[ € 468.241 – € 517.529 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.440[ € 4.218 – € 4.662 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Vennep
€ 685.833[ € 365.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploegstraat 17 adviseren wij in een bod van € 536.726, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 492.885 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.794+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.726+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.562+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploegstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 492.885 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploegstraat 17 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.585 per maand bij een woningwaarde van € 514.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploegstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.794
Verwachte verkoopprijs€ 536.726
Vraagprijs€ 492.885
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep West→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep West besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Vennep West

Nieuw-Vennep West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorsersstraat 44, 2151CH Nieuw-Vennep
Dorsersstraat 44
1967 · 116 m²
€ 512.643
Straatbeeld van Westerdreef 43, 2151BW Nieuw-Vennep
Westerdreef 43
1969 · 118 m²
€ 503.672
Straatbeeld van Spaanse Ruiterpad 6, 2153ER Nieuw-Vennep
Spaanse Ruiterpad 6
1968 · 106 m²
€ 474.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ploegstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.794 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Vennep West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ploegstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploegstraat 17 in Nieuw-Vennep.

Wat is Ploegstraat 17 in Nieuw-Vennep waard?
Ploegstraat 17 in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.794 (bandbreedte € 453.019 – € 576.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep West.
Wat is de vraagprijs van Ploegstraat 17 in Nieuw-Vennep?
Ploegstraat 17 in Nieuw-Vennep staat in juni 2026 te koop voor € 492.885. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploegstraat 17 in Nieuw-Vennep?
Voor Ploegstraat 17 adviseren wij een bod van € 536.726 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploegstraat 17 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Ploegstraat 17 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploegstraat 17 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploegstraat 17 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 27.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploegstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep West is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Ploegstraat 17 ligt rond € 514.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploegstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Ploegstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.