Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomerpark 9

2151HB Nieuw-Vennep

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 829.915
+6,6%
[ € 730.325 – € 929.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 799.918[ € 759.922 – € 839.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 861.037[ € 816.916 – € 902.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomerpark 9 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 829.915 (€ 4.256 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.401Sinds september +0,5%
+€ 51.29712 maanden +6,6%
+€ 21.13212 mnd vs. NL +2,7%
Zomerpark 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 829.915 voor Zomerpark 9 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomerpark 9 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 861.037. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 829.915.

Verwachte verkoopprijs Zomerpark 9
€ 861.037[ € 816.916 – € 902.908 ]
Verkoper houdt over€ 850.316−€ 10.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 880.408+€ 19.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 861.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 850.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomerpark 9 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 799.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Verwachte vraagprijs Zomerpark 9
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud ZuidBoven gem.
€ 799.918[ € 759.922 – € 839.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.102[ € 3.897 – € 4.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid
€ 871.583[ € 525.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomerpark 9 adviseren wij in een bod van € 861.037, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 799.918 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 829.915+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 861.037+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 904.089+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomerpark 9 zal in bij een vraagprijs van € 799.918 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomerpark 9 in Nieuw-Vennep bedragen € 4.210 per maand bij een woningwaarde van € 829.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.030.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.058
OZB€ 45
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.460.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomerpark 9

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte409 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 829.915
Verwachte verkoopprijs€ 861.037
Verwachte vraagprijs€ 799.918
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (28%)
C (1%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid

Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

55,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leusveld 148, 2151JX Nieuw-Vennep
Leusveld 148
2000 · 185 m²
€ 931.284
Straatbeeld van Leusveld 6, 2151JX Nieuw-Vennep
Leusveld 6
2001 · 205 m²
€ 852.289
Straatbeeld van Bramerveld 34, 2151LB Nieuw-Vennep
Bramerveld 34
2002 · 185 m²
€ 745.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomerpark 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 829.915 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zomerpark 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomerpark 9 in Nieuw-Vennep.

Wat is Zomerpark 9 in Nieuw-Vennep waard?
Zomerpark 9 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 829.915 (bandbreedte € 730.325 – € 929.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomerpark 9 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Zomerpark 9 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 799.918 (bandbreedte € 759.922 – € 839.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomerpark 9 in Nieuw-Vennep?
Voor Zomerpark 9 adviseren wij een bod van € 861.037 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomerpark 9 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Zomerpark 9 in Nieuw-Vennep bedragen € 4.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 829.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.058 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomerpark 9 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomerpark 9 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 51.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomerpark 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Zomerpark 9 ligt rond € 829.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomerpark 9?
Huishoudens in de buurt van Zomerpark 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Zuid heeft 17% van de woningen zonnepanelen.