Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kinlozen 66, 2151XD Nieuw-Vennep

Woningwaarde Kinlozen 66

2151XD Nieuw-Vennep

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.702
+5,9%
[ € 324.458 – € 412.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.201[ € 334.591 – € 369.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.976[ € 366.043 – € 404.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Kinlozen 66 in Nieuw-Vennep heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 368.702 (€ 3.801 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.955Sinds juli +0,5%
+€ 20.52212 maanden +5,9%
+€ 8.22412 mnd vs. NL +2,4%
Kinlozen 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.702 voor Kinlozen 66 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kinlozen 66 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.976. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 368.702.

Verwachte verkoopprijs Kinlozen 66
€ 385.976[ € 366.043 – € 404.573 ]
Verkoper houdt over€ 380.480−€ 5.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.846+€ 9.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kinlozen 66 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.631 per m².

Verwachte vraagprijs Kinlozen 66
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep LinquendaBoven gem.
€ 352.201[ € 334.591 – € 369.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.631[ € 3.449 – € 3.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Linquenda
€ 472.600[ € 429.000 – € 509.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kinlozen 66 adviseren wij in een bod van € 385.976, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 352.201 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.702+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.976+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.275+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kinlozen 66 zal in bij een vraagprijs van € 352.201 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kinlozen 66 in Nieuw-Vennep bedragen € 1.907 per maand bij een woningwaarde van € 368.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.803
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kinlozen 66

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.702
Verwachte verkoopprijs€ 385.976
Verwachte vraagprijs€ 352.201
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Linquenda→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Linquenda besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (47%)
D (14%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Linquenda

Nieuw-Vennep Linquenda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vronen 4, 2151PC Nieuw-Vennep
Vronen 4
1972 · 116 m²
€ 488.350
Straatbeeld van Spaanse Ruiterpad 6, 2153ER Nieuw-Vennep
Spaanse Ruiterpad 6
1968 · 106 m²
€ 478.121
Straatbeeld van Westerdreef 43, 2151BW Nieuw-Vennep
Westerdreef 43
1969 · 118 m²
€ 507.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.702 is Kinlozen 66 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Vennep Linquenda. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kinlozen 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kinlozen 66 in Nieuw-Vennep.

Wat is Kinlozen 66 in Nieuw-Vennep waard?
Kinlozen 66 in Nieuw-Vennep heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.702 (bandbreedte € 324.458 – € 412.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Linquenda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kinlozen 66 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Kinlozen 66 in Nieuw-Vennep is in augustus 2026 € 352.201 (bandbreedte € 334.591 – € 369.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Kinlozen 66 in Nieuw-Vennep?
Voor Kinlozen 66 adviseren wij een bod van € 385.976 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kinlozen 66 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Kinlozen 66 in Nieuw-Vennep bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.803 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kinlozen 66 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kinlozen 66 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kinlozen 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Linquenda is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Kinlozen 66 ligt rond € 368.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kinlozen 66?
Huishoudens in de buurt van Kinlozen 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Linquenda heeft 19% van de woningen zonnepanelen.