Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arem 11, 2151RE Nieuw-Vennep

Woningwaarde Arem 11

2151RE Nieuw-Vennep

Te koop
127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.078
+6,6%
[ € 498.149 – € 634.007 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.936[ € 563.312 – € 622.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Arem 11 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.078 (€ 4.457 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.002Sinds september +0,5%
+€ 34.98912 maanden +6,6%
+€ 14.41412 mnd vs. NL +2,7%
Arem 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.078 voor Arem 11 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arem 11 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.936. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 566.078.

Verwachte verkoopprijs Arem 11
€ 589.936[ € 563.312 – € 622.608 ]
Verkoper houdt over€ 582.197−€ 7.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.885+€ 13.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.197

Wat is de vraagprijs?

Arem 11 in Nieuw-Vennep staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.291 per m².

Vraagprijs Arem 11
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep LinquendaBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.291[ € 4.077 – € 4.506 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Linquenda
€ 720.000[ € 325.000 – € 1.425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arem 11 adviseren wij in een bod van € 589.936, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.078+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.936+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.433+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arem 11 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arem 11 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.890 per maand bij een woningwaarde van € 566.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.768
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arem 11

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.078
Verwachte verkoopprijs€ 589.936
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Linquenda→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Linquenda besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (17%)
C (47%)
D (14%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Linquenda

Nieuw-Vennep Linquenda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vronen 4, 2151PC Nieuw-Vennep
Vronen 4
1972 · 116 m²
€ 488.350
Straatbeeld van Kinlozen 66, 2151XD Nieuw-Vennep
Kinlozen 66
1972 · 97 m²
€ 368.702
Straatbeeld van Dorpstraat 37, 2152BA Nieuw-Vennep
Dorpstraat 37
1975 · 138 m²
€ 822.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.078 ligt Arem 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw-Vennep Linquenda. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Arem 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arem 11 in Nieuw-Vennep.

Wat is Arem 11 in Nieuw-Vennep waard?
Arem 11 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.078 (bandbreedte € 498.149 – € 634.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Linquenda.
Wat is de vraagprijs van Arem 11 in Nieuw-Vennep?
Arem 11 in Nieuw-Vennep staat in oktober 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Arem 11 in Nieuw-Vennep?
Voor Arem 11 adviseren wij een bod van € 589.936 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arem 11 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Arem 11 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.768 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arem 11 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arem 11 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.989) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arem 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Linquenda is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Arem 11 ligt rond € 566.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arem 11?
Huishoudens in de buurt van Arem 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Linquenda heeft 19% van de woningen zonnepanelen.