Huiswaardemeter
Straatbeeld van Venneperweg 499G, 2152CA Nieuw-Vennep

Woningwaarde Venneperweg 499G

2152CA Nieuw-Vennep

49 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 11.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.920
+5,6%
[ € 477.770 – € 608.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.236[ € 493.274 – € 545.198 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.684[ € 538.162 – € 594.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Venneperweg 499G in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 542.920 (€ 11.080 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.879Sinds mei +0,5%
+€ 29.02712 maanden +5,6%
+€ 7.23512 mnd vs. NL +1,4%
Venneperweg 499G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.920 voor Venneperweg 499G in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Venneperweg 499G in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.684. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 542.920.

Verwachte verkoopprijs Venneperweg 499G
€ 567.684[ € 538.162 – € 594.811 ]
Verkoper houdt over€ 560.189−€ 7.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.188+€ 13.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Venneperweg 499G in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.597 per m².

Verwachte vraagprijs Venneperweg 499G
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep WelgelegenBoven gem.
€ 519.236[ € 493.274 – € 545.198 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.597[ € 10.067 – € 11.126 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Welgelegen
€ 466.600[ € 409.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Venneperweg 499G adviseren wij in een bod van € 567.684, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 519.236 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.920+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.684+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.068+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Venneperweg 499G zal in bij een vraagprijs van € 519.236 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Venneperweg 499G in Nieuw-Vennep bedragen € 2.720 per maand bij een woningwaarde van € 542.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.655
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Venneperweg 499G

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.920
Verwachte verkoopprijs€ 567.684
Verwachte vraagprijs€ 519.236
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Welgelegen→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Welgelegen besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (43%)
B (7%)
C (24%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Nieuw-Vennep Welgelegen

Nieuw-Vennep Welgelegen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan de Koningstraat 58, 2152KN Nieuw-Vennep
Jan de Koningstraat 58
2025 · 47 m²
€ 587.476
Straatbeeld van Oosterdreef 164, 2153CA Nieuw-Vennep
Oosterdreef 164
2022 · 39 m²
€ 233.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.920 zit Venneperweg 499G in het middensegment van Nieuw-Vennep Welgelegen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Venneperweg 499G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Venneperweg 499G in Nieuw-Vennep.

Wat is Venneperweg 499G in Nieuw-Vennep waard?
Venneperweg 499G in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.920 (bandbreedte € 477.770 – € 608.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Venneperweg 499G in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Venneperweg 499G in Nieuw-Vennep is in juni 2026 € 519.236 (bandbreedte € 493.274 – € 545.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Venneperweg 499G in Nieuw-Vennep?
Voor Venneperweg 499G adviseren wij een bod van € 567.684 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Venneperweg 499G in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Venneperweg 499G in Nieuw-Vennep bedragen € 2.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.655 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Venneperweg 499G in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Venneperweg 499G in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 29.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Venneperweg 499G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Welgelegen is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Venneperweg 499G ligt rond € 542.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Venneperweg 499G?
Huishoudens in de buurt van Venneperweg 499G besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.