Huiswaardemeter

Woningwaarde Tancrediplantsoen 12

2152DJ Nieuw-Vennep

150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.702
+6,6%
[ € 511.898 – € 651.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.786[ € 528.947 – € 584.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.733[ € 576.552 – € 637.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Tancrediplantsoen 12 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.702 (€ 3.878 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.085Sinds september +0,5%
+€ 35.95512 maanden +6,6%
+€ 14.81212 mnd vs. NL +2,7%
Tancrediplantsoen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.702 voor Tancrediplantsoen 12 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tancrediplantsoen 12 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.733. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 581.702.

Verwachte verkoopprijs Tancrediplantsoen 12
€ 607.733[ € 576.552 – € 637.241 ]
Verkoper houdt over€ 599.798−€ 7.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.038+€ 14.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tancrediplantsoen 12 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.712 per m².

Verwachte vraagprijs Tancrediplantsoen 12
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud NoordBoven gem.
€ 556.786[ € 528.947 – € 584.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.712[ € 3.526 – € 3.898 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord
€ 690.333[ € 365.000 – € 1.335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tancrediplantsoen 12 adviseren wij in een bod van € 607.733, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 556.786 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.702+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.733+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.120+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tancrediplantsoen 12 zal in bij een vraagprijs van € 556.786 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tancrediplantsoen 12 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.973 per maand bij een woningwaarde van € 581.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tancrediplantsoen 12

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.702
Verwachte verkoopprijs€ 607.733
Verwachte vraagprijs€ 556.786
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Noord→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (10%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Nieuw-Vennep Getsewoud Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

59,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Warwijcksepoort 18, 2152RL Nieuw-Vennep
Warwijcksepoort 18
2004 · 151 m²
€ 558.709
Straatbeeld van Nabuccosingel 167, 2152PB Nieuw-Vennep
Nabuccosingel 167
2002 · 165 m²
€ 777.613
Straatbeeld van Bolwerksepoort 38, 2152HD Nieuw-Vennep
Bolwerksepoort 38
2003 · 166 m²
€ 648.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tancrediplantsoen 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 581.702 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tancrediplantsoen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tancrediplantsoen 12 in Nieuw-Vennep.

Wat is Tancrediplantsoen 12 in Nieuw-Vennep waard?
Tancrediplantsoen 12 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.702 (bandbreedte € 511.898 – € 651.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tancrediplantsoen 12 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Tancrediplantsoen 12 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 556.786 (bandbreedte € 528.947 – € 584.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Tancrediplantsoen 12 in Nieuw-Vennep?
Voor Tancrediplantsoen 12 adviseren wij een bod van € 607.733 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tancrediplantsoen 12 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Tancrediplantsoen 12 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tancrediplantsoen 12 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tancrediplantsoen 12 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tancrediplantsoen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Tancrediplantsoen 12 ligt rond € 581.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tancrediplantsoen 12?
Huishoudens in de buurt van Tancrediplantsoen 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.