Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nabuccosingel 167, 2152PB Nieuw-Vennep

Woningwaarde Nabuccosingel 167

2152PB Nieuw-Vennep

Te koop
165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.613
+5,9%
[ € 684.299 – € 870.927 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.521[ € 769.500 – € 850.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Nabuccosingel 167 in Nieuw-Vennep heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 777.613 (€ 4.713 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.124Sinds juli +0,5%
+€ 43.28212 maanden +5,9%
+€ 17.34512 mnd vs. NL +2,4%
Nabuccosingel 167
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.613 voor Nabuccosingel 167 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nabuccosingel 167 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.521. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 777.613.

Verwachte verkoopprijs Nabuccosingel 167
€ 807.521[ € 769.500 – € 850.500 ]
Verkoper houdt over€ 797.388−€ 10.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.821+€ 18.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.388

Wat is de vraagprijs?

Nabuccosingel 167 in Nieuw-Vennep staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Vraagprijs Nabuccosingel 167
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud NoordBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord
€ 706.300[ € 500.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nabuccosingel 167 adviseren wij in een bod van € 807.521, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.613+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.521+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.897+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nabuccosingel 167 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nabuccosingel 167 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.945 per maand bij een woningwaarde van € 777.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.803
OZB€ 42
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.369.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nabuccosingel 167

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.613
Verwachte verkoopprijs€ 807.521
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Noord→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (10%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Nieuw-Vennep Getsewoud Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

59,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolwerksepoort 38, 2152HD Nieuw-Vennep
Bolwerksepoort 38
2003 · 166 m²
€ 648.616
Straatbeeld van Warwijcksepoort 18, 2152RL Nieuw-Vennep
Warwijcksepoort 18
2004 · 151 m²
€ 558.709
Straatbeeld van Mambo 75, 2152SX Nieuw-Vennep
Mambo 75
2005 · 129 m²
€ 608.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nabuccosingel 167 valt met een geschatte woningwaarde van € 777.613 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Vennep Getsewoud Noord. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nabuccosingel 167

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nabuccosingel 167 in Nieuw-Vennep.

Wat is Nabuccosingel 167 in Nieuw-Vennep waard?
Nabuccosingel 167 in Nieuw-Vennep heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.613 (bandbreedte € 684.299 – € 870.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord.
Wat is de vraagprijs van Nabuccosingel 167 in Nieuw-Vennep?
Nabuccosingel 167 in Nieuw-Vennep staat in augustus 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Nabuccosingel 167 in Nieuw-Vennep?
Voor Nabuccosingel 167 adviseren wij een bod van € 807.521 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nabuccosingel 167 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Nabuccosingel 167 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.803 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nabuccosingel 167 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nabuccosingel 167 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 43.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nabuccosingel 167?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Nabuccosingel 167 ligt rond € 777.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nabuccosingel 167?
Huishoudens in de buurt van Nabuccosingel 167 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.