Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laan van Norma 133, 2152GC Nieuw-Vennep

Woningwaarde Laan van Norma 133

2152GC Nieuw-Vennep

Te koop
170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 750.721
+6,6%
[ € 660.634 – € 840.808 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 779.248[ € 743.161 – € 821.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Norma 133 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 750.721 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.981Sinds september +0,5%
+€ 46.40212 maanden +6,6%
+€ 19.11612 mnd vs. NL +2,7%
Laan van Norma 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 750.721 voor Laan van Norma 133 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Norma 133 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 779.248. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 750.721.

Verwachte verkoopprijs Laan van Norma 133
€ 779.248[ € 743.161 – € 821.389 ]
Verkoper houdt over€ 769.426−€ 9.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.983+€ 17.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 779.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.426

Wat is de vraagprijs?

Laan van Norma 133 in Nieuw-Vennep staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.265 per m².

Vraagprijs Laan van Norma 133
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud NoordBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.265[ € 4.051 – € 4.478 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord
€ 690.333[ € 365.000 – € 1.335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Norma 133 adviseren wij in een bod van € 779.248, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 750.721+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 779.248+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 818.210+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Norma 133 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Norma 133 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.814 per maand bij een woningwaarde van € 750.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.671
OZB€ 41
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.321.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Norma 133

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 750.721
Verwachte verkoopprijs€ 779.248
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Getsewoud Noord→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (10%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Nieuw-Vennep Getsewoud Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

59,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nabuccosingel 167, 2152PB Nieuw-Vennep
Nabuccosingel 167
2002 · 165 m²
€ 777.613
Straatbeeld van Bolwerksepoort 38, 2152HD Nieuw-Vennep
Bolwerksepoort 38
2003 · 166 m²
€ 648.616
Straatbeeld van Bolwerksepoort 65, 2152EX Nieuw-Vennep
Bolwerksepoort 65
2004 · 179 m²
€ 827.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Norma 133 valt met een geschatte woningwaarde van € 750.721 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Vennep Getsewoud Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laan van Norma 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Norma 133 in Nieuw-Vennep.

Wat is Laan van Norma 133 in Nieuw-Vennep waard?
Laan van Norma 133 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 750.721 (bandbreedte € 660.634 – € 840.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord.
Wat is de vraagprijs van Laan van Norma 133 in Nieuw-Vennep?
Laan van Norma 133 in Nieuw-Vennep staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Norma 133 in Nieuw-Vennep?
Voor Laan van Norma 133 adviseren wij een bod van € 779.248 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Norma 133 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Norma 133 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 750.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.671 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Norma 133 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Norma 133 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Norma 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Norma 133 ligt rond € 750.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Norma 133?
Huishoudens in de buurt van Laan van Norma 133 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.