Woningwaarde La Traviataplantsoen 19

2152JH Nieuw-Vennep

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.081
+6,6%
[ € 390.791 – € 497.371 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 425.085[ € 403.831 – € 446.339 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 463.926[ € 439.772 – € 486.063 ]

Wat is mijn huis waard?

La Traviataplantsoen 19 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.081 (€ 4.354 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.355Sinds september +0,5%
+€ 27.44912 maanden +6,6%
+€ 11.30812 mnd vs. NL +2,7%
La Traviataplantsoen 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.081 voor La Traviataplantsoen 19 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

La Traviataplantsoen 19 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.926. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 444.081.

Verwachte verkoopprijs La Traviataplantsoen 19
€ 463.926[ € 439.772 – € 486.063 ]
Verkoper houdt over€ 457.573−€ 6.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.355+€ 11.429 kosten koper

Verkoopprijs€ 463.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 457.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

La Traviataplantsoen 19 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.168 per m².

Verwachte vraagprijs La Traviataplantsoen 19
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud NoordBoven gem.
€ 425.085[ € 403.831 – € 446.339 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.168[ € 3.959 – € 4.376 ]

Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord
€ 690.333[ € 365.000 – € 1.335.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor La Traviataplantsoen 19 adviseren wij in een bod van € 463.926, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 425.085 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.081+4,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.926+9,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 487.122+14,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

La Traviataplantsoen 19 zal in bij een vraagprijs van € 425.085 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor La Traviataplantsoen 19 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.281 per maand bij een woningwaarde van € 444.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.281/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.172
OZB€ 24
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over La Traviataplantsoen 19

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.081
Verwachte verkoopprijs€ 463.926
Verwachte vraagprijs€ 425.085
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (10%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord

Nieuw-Vennep Getsewoud Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

59,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.081 is La Traviataplantsoen 19 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over La Traviataplantsoen 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van La Traviataplantsoen 19 in Nieuw-Vennep.

Wat is La Traviataplantsoen 19 in Nieuw-Vennep waard?
La Traviataplantsoen 19 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.081 (bandbreedte € 390.791 – € 497.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van La Traviataplantsoen 19 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van La Traviataplantsoen 19 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 425.085 (bandbreedte € 403.831 – € 446.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.354.
Hoeveel moet ik overbieden op La Traviataplantsoen 19 in Nieuw-Vennep?
Voor La Traviataplantsoen 19 adviseren wij een bod van € 463.926 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van La Traviataplantsoen 19 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van La Traviataplantsoen 19 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.172 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van La Traviataplantsoen 19 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van La Traviataplantsoen 19 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 27.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van La Traviataplantsoen 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Getsewoud Noord is € 528.000. De geschatte marktwaarde van La Traviataplantsoen 19 ligt rond € 444.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van La Traviataplantsoen 19?
Huishoudens in de buurt van La Traviataplantsoen 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Getsewoud Noord heeft 21% van de woningen zonnepanelen.