Huiswaardemeter

Woningwaarde Helsinkilaan 121

2152KG Nieuw-Vennep

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.501
+6,6%
[ € 373.561 – € 475.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.289[ € 385.975 – € 426.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.529[ € 420.713 – € 464.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Helsinkilaan 121 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.501 (€ 5.513 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.251Sinds september +0,5%
+€ 26.23812 maanden +6,6%
+€ 10.80912 mnd vs. NL +2,7%
Helsinkilaan 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.501 voor Helsinkilaan 121 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helsinkilaan 121 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.529. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 424.501.

Verwachte verkoopprijs Helsinkilaan 121
€ 443.529[ € 420.713 – € 464.997 ]
Verkoper houdt over€ 437.400−€ 6.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.550+€ 11.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helsinkilaan 121 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.276 per m².

Verwachte vraagprijs Helsinkilaan 121
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Welgelegen NoordBoven gem.
€ 406.289[ € 385.975 – € 426.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.276[ € 5.013 – € 5.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord
€ 437.000[ € 375.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helsinkilaan 121 adviseren wij in een bod van € 443.529, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 406.289 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.501+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.529+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.705+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helsinkilaan 121 zal in bij een vraagprijs van € 406.289 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helsinkilaan 121 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.178 per maand bij een woningwaarde van € 424.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 23
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helsinkilaan 121

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.501
Verwachte verkoopprijs€ 443.529
Verwachte vraagprijs€ 406.289
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Welgelegen Noord→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (17%)
C (31%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord

Nieuw-Vennep Welgelegen Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,7 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan de Koningstraat 58, 2152KN Nieuw-Vennep
Jan de Koningstraat 58
2025 · 47 m²
€ 368.421
Straatbeeld van Siciliano 165, 2152TP Nieuw-Vennep
Siciliano 165
2009 · 65 m²
€ 379.767
Straatbeeld van Sarabande 15, 2152TC Nieuw-Vennep
Sarabande 15
2005 · 60 m²
€ 382.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.501 is Helsinkilaan 121 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helsinkilaan 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helsinkilaan 121 in Nieuw-Vennep.

Wat is Helsinkilaan 121 in Nieuw-Vennep waard?
Helsinkilaan 121 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.501 (bandbreedte € 373.561 – € 475.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helsinkilaan 121 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Helsinkilaan 121 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 406.289 (bandbreedte € 385.975 – € 426.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Helsinkilaan 121 in Nieuw-Vennep?
Voor Helsinkilaan 121 adviseren wij een bod van € 443.529 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helsinkilaan 121 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Helsinkilaan 121 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helsinkilaan 121 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helsinkilaan 121 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helsinkilaan 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Helsinkilaan 121 ligt rond € 424.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helsinkilaan 121?
Huishoudens in de buurt van Helsinkilaan 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.