Huiswaardemeter

Woningwaarde Sapporodreef 16

2152KJ Nieuw-Vennep

230 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.447.138
+6,6%
[ € 1.273.481 – € 1.620.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.400.000[ € 1.330.000 – € 1.470.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.498.099[ € 1.427.090 – € 1.577.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Sapporodreef 16 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.447.138 (€ 6.292 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.674Sinds september +0,5%
+€ 89.44812 maanden +6,6%
+€ 36.84912 mnd vs. NL +2,7%
Sapporodreef 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.447.138 voor Sapporodreef 16 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sapporodreef 16 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.498.099. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.447.138.

Verwachte verkoopprijs Sapporodreef 16
€ 1.498.099[ € 1.427.090 – € 1.577.310 ]
Verkoper houdt over€ 1.480.370−€ 17.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.530.211+€ 32.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.498.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.480.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sapporodreef 16 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.087 per m².

Verwachte vraagprijs Sapporodreef 16
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Welgelegen NoordBoven gem.
€ 1.400.000[ € 1.330.000 – € 1.470.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.087[ € 5.783 – € 6.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord
€ 437.000[ € 375.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sapporodreef 16 adviseren wij in een bod van € 1.498.099, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.400.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.447.138+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.498.099+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.573.004+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sapporodreef 16 zal in bij een vraagprijs van € 1.400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sapporodreef 16 in Nieuw-Vennep bedragen € 7.271 per maand bij een woningwaarde van € 1.447.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.077
OZB€ 78
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 7.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.547.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sapporodreef 16

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.447.138
Verwachte verkoopprijs€ 1.498.099
Verwachte vraagprijs€ 1.400.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Welgelegen Noord→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (17%)
C (31%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord

Nieuw-Vennep Welgelegen Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,7 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seoellaan 15, 2152KK Nieuw-Vennep
Seoellaan 15
2009 · 207 m²
€ 853.308
Straatbeeld van Ilperveld 7, 2151LW Nieuw-Vennep
Ilperveld 7
2000 · 233 m²
€ 1.007.677
Straatbeeld van Bolwerksepoort 65, 2152EX Nieuw-Vennep
Bolwerksepoort 65
2004 · 179 m²
€ 827.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sapporodreef 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.447.138 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Vennep Welgelegen Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sapporodreef 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sapporodreef 16 in Nieuw-Vennep.

Wat is Sapporodreef 16 in Nieuw-Vennep waard?
Sapporodreef 16 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.447.138 (bandbreedte € 1.273.481 – € 1.620.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sapporodreef 16 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Sapporodreef 16 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 1.400.000 (bandbreedte € 1.330.000 – € 1.470.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Sapporodreef 16 in Nieuw-Vennep?
Voor Sapporodreef 16 adviseren wij een bod van € 1.498.099 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sapporodreef 16 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Sapporodreef 16 in Nieuw-Vennep bedragen € 7.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.447.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.077 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sapporodreef 16 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sapporodreef 16 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 89.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sapporodreef 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Sapporodreef 16 ligt rond € 1.447.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sapporodreef 16?
Huishoudens in de buurt van Sapporodreef 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.