Huiswaardemeter
Straatbeeld van Seoellaan 15, 2152KK Nieuw-Vennep

Woningwaarde Seoellaan 15

2152KK Nieuw-Vennep

207 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 853.308
+5,9%
[ € 750.911 – € 955.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 823.319[ € 782.153 – € 864.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 884.390[ € 839.250 – € 927.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Seoellaan 15 in Nieuw-Vennep heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 853.308 (€ 4.122 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.525Sinds juli +0,5%
+€ 47.49612 maanden +5,9%
+€ 19.03412 mnd vs. NL +2,4%
Seoellaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 853.308 voor Seoellaan 15 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seoellaan 15 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 884.390. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 853.308.

Verwachte verkoopprijs Seoellaan 15
€ 884.390[ € 839.250 – € 927.592 ]
Verkoper houdt over€ 873.412−€ 10.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 904.228+€ 19.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 884.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 873.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seoellaan 15 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 823.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Verwachte vraagprijs Seoellaan 15
Onder gem. in Nieuw-VennepBoven gem.
€ 823.319[ € 782.153 – € 864.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.779 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Vennep
€ 657.860[ € 335.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seoellaan 15 adviseren wij in een bod van € 884.390, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 823.319 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 853.308+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 884.390+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 928.610+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seoellaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 823.319 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seoellaan 15 in Nieuw-Vennep bedragen € 4.329 per maand bij een woningwaarde van € 853.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.053.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.173
OZB€ 46
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.502.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seoellaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 853.308
Verwachte verkoopprijs€ 884.390
Verwachte vraagprijs€ 823.319
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Welgelegen Noord→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (17%)
C (31%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord

Nieuw-Vennep Welgelegen Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,7 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bramerveld 34, 2151LB Nieuw-Vennep
Bramerveld 34
2002 · 185 m²
€ 745.778
Straatbeeld van Lentepark 66, 2151EV Nieuw-Vennep
Lentepark 66
2002 · 184 m²
€ 589.362
Straatbeeld van Bolwerksepoort 38, 2152HD Nieuw-Vennep
Bolwerksepoort 38
2003 · 166 m²
€ 648.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seoellaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 853.308 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Vennep Welgelegen Noord. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Seoellaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seoellaan 15 in Nieuw-Vennep.

Wat is Seoellaan 15 in Nieuw-Vennep waard?
Seoellaan 15 in Nieuw-Vennep heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 853.308 (bandbreedte € 750.911 – € 955.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seoellaan 15 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Seoellaan 15 in Nieuw-Vennep is in augustus 2026 € 823.319 (bandbreedte € 782.153 – € 864.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Seoellaan 15 in Nieuw-Vennep?
Voor Seoellaan 15 adviseren wij een bod van € 884.390 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seoellaan 15 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Seoellaan 15 in Nieuw-Vennep bedragen € 4.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 853.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.173 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seoellaan 15 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seoellaan 15 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 47.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seoellaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Seoellaan 15 ligt rond € 853.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seoellaan 15?
Huishoudens in de buurt van Seoellaan 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.