Huiswaardemeter

Woningwaarde Parlevinker 3

2152LC Nieuw-Vennep

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.403
+6,6%
[ € 582.035 – € 740.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.354[ € 604.536 – € 668.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.437[ € 652.294 – € 720.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Parlevinker 3 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.403 (€ 3.737 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.507Sinds september +0,5%
+€ 40.88112 maanden +6,6%
+€ 16.84112 mnd vs. NL +2,7%
Parlevinker 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.403 voor Parlevinker 3 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parlevinker 3 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.437. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 661.403.

Verwachte verkoopprijs Parlevinker 3
€ 687.437[ € 652.294 – € 720.958 ]
Verkoper houdt over€ 678.625−€ 8.812 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.336+€ 15.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.562
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parlevinker 3 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Verwachte vraagprijs Parlevinker 3
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep Welgelegen NoordBoven gem.
€ 636.354[ € 604.536 – € 668.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.595[ € 3.415 – € 3.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord
€ 437.000[ € 375.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parlevinker 3 adviseren wij in een bod van € 687.437, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 636.354 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.403+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.437+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.809+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parlevinker 3 zal in bij een vraagprijs van € 636.354 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parlevinker 3 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.373 per maand bij een woningwaarde van € 661.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.234
OZB€ 36
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parlevinker 3

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.403
Verwachte verkoopprijs€ 687.437
Verwachte vraagprijs€ 636.354
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Welgelegen Noord→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (17%)
C (31%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord

Nieuw-Vennep Welgelegen Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,7 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turfsteker 73, 2152LZ Nieuw-Vennep
Turfsteker 73
1983 · 107 m²
€ 541.005
Straatbeeld van Turfsteker 71, 2152LZ Nieuw-Vennep
Turfsteker 71
1983 · 89 m²
€ 467.376
Straatbeeld van Venneperweg 308, 2153AE Nieuw-Vennep
Venneperweg 308
1994 · 155 m²
€ 509.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parlevinker 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.403 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Vennep Welgelegen Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parlevinker 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parlevinker 3 in Nieuw-Vennep.

Wat is Parlevinker 3 in Nieuw-Vennep waard?
Parlevinker 3 in Nieuw-Vennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.403 (bandbreedte € 582.035 – € 740.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parlevinker 3 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Parlevinker 3 in Nieuw-Vennep is in oktober 2026 € 636.354 (bandbreedte € 604.536 – € 668.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Parlevinker 3 in Nieuw-Vennep?
Voor Parlevinker 3 adviseren wij een bod van € 687.437 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parlevinker 3 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Parlevinker 3 in Nieuw-Vennep bedragen € 3.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.234 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parlevinker 3 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parlevinker 3 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parlevinker 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Parlevinker 3 ligt rond € 661.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parlevinker 3?
Huishoudens in de buurt van Parlevinker 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord heeft 24% van de woningen zonnepanelen.