Huiswaardemeter

Woningwaarde Hartingstraat 42

2152XH Nieuw-Vennep

Te koop
73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.624
+5,6%
[ € 375.429 – € 477.819 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 408.473[ € 388.049 – € 428.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.800[ € 422.585 – € 467.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Hartingstraat 42 in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 426.624 (€ 5.844 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.262Sinds mei +0,5%
+€ 22.80912 maanden +5,6%
+€ 5.68512 mnd vs. NL +1,4%
Hartingstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.624 voor Hartingstraat 42 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hartingstraat 42 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.800. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 426.624.

Verwachte verkoopprijs Hartingstraat 42
€ 444.800[ € 422.585 – € 467.069 ]
Verkoper houdt over€ 438.657−€ 6.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.846+€ 11.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.657

Wat is de vraagprijs?

Hartingstraat 42 in Nieuw-Vennep staat in te koop voor € 408.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.596 per m².

Vraagprijs Hartingstraat 42
Onder gem. in buurt Nieuw-Vennep WelgelegenBoven gem.
€ 408.473[ € 388.049 – € 428.897 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.596[ € 5.316 – € 5.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Vennep Welgelegen
€ 466.600[ € 409.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hartingstraat 42 adviseren wij in een bod van € 444.800, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 408.473 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.624+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.800+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.040+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hartingstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 408.473 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hartingstraat 42 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.152 per maand bij een woningwaarde van € 426.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 213.000€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.086
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hartingstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.624
Verwachte verkoopprijs€ 444.800
Vraagprijs€ 408.473
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Welgelegen→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Welgelegen besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (43%)
B (7%)
C (24%)
D (14%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Nieuw-Vennep Welgelegen

Nieuw-Vennep Welgelegen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Venneperweg 499G, 2152CA Nieuw-Vennep
Venneperweg 499G
2025 · 49 m²
€ 542.920
Straatbeeld van Capricciolaan 107, 2152DS Nieuw-Vennep
Capricciolaan 107
2004 · 90 m²
€ 418.589
Straatbeeld van De Doorbraak 2, 2151AM Nieuw-Vennep
De Doorbraak 2
2018 · 114 m²
€ 477.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hartingstraat 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.624 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Vennep Welgelegen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hartingstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hartingstraat 42 in Nieuw-Vennep.

Wat is Hartingstraat 42 in Nieuw-Vennep waard?
Hartingstraat 42 in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.624 (bandbreedte € 375.429 – € 477.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen.
Wat is de vraagprijs van Hartingstraat 42 in Nieuw-Vennep?
Hartingstraat 42 in Nieuw-Vennep staat in juni 2026 te koop voor € 408.473. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Hartingstraat 42 in Nieuw-Vennep?
Voor Hartingstraat 42 adviseren wij een bod van € 444.800 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hartingstraat 42 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Hartingstraat 42 in Nieuw-Vennep bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.086 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hartingstraat 42 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hartingstraat 42 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hartingstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Welgelegen is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Hartingstraat 42 ligt rond € 426.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hartingstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Hartingstraat 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.