Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korenaarstraat 6, 2153BM Nieuw-Vennep

Woningwaarde Korenaarstraat 6

2153BM Nieuw-Vennep

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.729
+5,6%
[ € 300.722 – € 382.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.537[ € 310.210 – € 342.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.628[ € 339.060 – € 374.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenaarstraat 6 in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 341.729 (€ 5.340 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.812Sinds mei +0,5%
+€ 18.27012 maanden +5,6%
+€ 4.55312 mnd vs. NL +1,4%
Korenaarstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.729 voor Korenaarstraat 6 in Nieuw-Vennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenaarstraat 6 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.628. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 341.729.

Verwachte verkoopprijs Korenaarstraat 6
€ 357.628[ € 339.060 – € 374.750 ]
Verkoper houdt over€ 352.444−€ 5.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.931+€ 9.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenaarstraat 6 in Nieuw-Vennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.102 per m².

Verwachte vraagprijs Korenaarstraat 6
Onder gem. in Nieuw-VennepBoven gem.
€ 326.537[ € 310.210 – € 342.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.102[ € 4.847 – € 5.357 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Vennep
€ 686.618[ € 365.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenaarstraat 6 adviseren wij in een bod van € 357.628, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 326.537 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.729+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.628+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.509+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenaarstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 326.537 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenaarstraat 6 in Nieuw-Vennep bedragen € 1.737 per maand bij een woningwaarde van € 341.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenaarstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.729
Verwachte verkoopprijs€ 357.628
Verwachte vraagprijs€ 326.537
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtNieuw-Vennep Zuid→
PlaatsNieuw-Vennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Vennep Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (35%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nieuw-Vennep Zuid

Nieuw-Vennep Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rustoordstraat 3B, 2153AG Nieuw-Vennep
Rustoordstraat 3B
1993 · 71 m²
€ 354.405
Straatbeeld van Turfsteker 66, 2152LZ Nieuw-Vennep
Turfsteker 66
1986 · 56 m²
€ 305.362
Straatbeeld van Turfsteker 73, 2152LZ Nieuw-Vennep
Turfsteker 73
1983 · 107 m²
€ 536.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.729 is Korenaarstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Nieuw-Vennep Zuid. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korenaarstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenaarstraat 6 in Nieuw-Vennep.

Wat is Korenaarstraat 6 in Nieuw-Vennep waard?
Korenaarstraat 6 in Nieuw-Vennep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.729 (bandbreedte € 300.722 – € 382.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuw-Vennep Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenaarstraat 6 in Nieuw-Vennep?
De verwachte vraagprijs van Korenaarstraat 6 in Nieuw-Vennep is in juni 2026 € 326.537 (bandbreedte € 310.210 – € 342.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenaarstraat 6 in Nieuw-Vennep?
Voor Korenaarstraat 6 adviseren wij een bod van € 357.628 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenaarstraat 6 in Nieuw-Vennep?
De geschatte bruto maandlasten van Korenaarstraat 6 in Nieuw-Vennep bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenaarstraat 6 in Nieuw-Vennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenaarstraat 6 in Nieuw-Vennep is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 18.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenaarstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Vennep Zuid is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Korenaarstraat 6 ligt rond € 341.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenaarstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Korenaarstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Vennep Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.