De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Vennep Zuid bedraagt in oktober 2026 € 517.214. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-Vennep Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.743Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 31.96912 maanden +6,6%+6,6%

+€ 13.17012 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Nieuw-Vennep Zuid

Nederland

Duurste straten in Nieuw-Vennep Zuid

De duurste straat in Nieuw-Vennep Zuid is Distelstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 664.533. De meest betaalbare straat is Kamillestraat (€ 452.102).

Duurste straten in Nieuw-Vennep Zuid

StraatGem. huizenprijs

Distelstraat€ 664.533
Oosterdreef€ 636.222
Hoofdweg€ 624.348
Venneperweg€ 620.825
Klaproosstraat€ 591.884

Meest betaalbare straten in Nieuw-Vennep Zuid

StraatGem. huizenprijs

Pinksterbloemstraat€ 414.558
Madeliefstraat€ 417.390
Korenaarstraat€ 434.257
Akeleistraat€ 450.793
Kamillestraat€ 452.102

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Vennep Zuid?

Overbieden in Nieuw-Vennep Zuid is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw-Vennep Zuid bedraagt € 5.071 per m².

Is Nieuw-Vennep Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 517.214 (€ 5.067 per m²) is Nieuw-Vennep Zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.936 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw-Vennep Zuid

BetaalbaarDuur

€ 517.214[ € 402.136 – € 551.331 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% hoger[ € 517.214 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Vennep Zuid?

In Nieuw-Vennep Zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 475.313 (€ 4.660 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Vennep Zuid is 57% koopwoning en 43% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuw-Vennep Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuw-Vennep Zuid

Nederland

Woningen te koop in Nieuw-Vennep Zuid

Veelgestelde vragen over Nieuw-Vennep Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Vennep Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Vennep Zuid, Haarlemmermeer?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Vennep Zuid ligt in oktober 2026 op € 517.214. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.071 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Nieuw-Vennep Zuid zijn het afgelopen jaar met +6,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuw-Vennep Zuid, Haarlemmermeer?

De woningmarkt in Nieuw-Vennep Zuid is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 517.214, een stijging van +6,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Vennep Zuid?

In Nieuw-Vennep Zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 475.313 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 517.214. Overbieden is de norm in Nieuw-Vennep Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Nieuw-Vennep Zuid duur om te wonen?

Nieuw-Vennep Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Haarlemmermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 517.214. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.936 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuw-Vennep Zuid?

De duurste straat in Nieuw-Vennep Zuid is Distelstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 664.533. Andere dure straten zijn Oosterdreef (€ 636.222) en Hoofdweg (€ 624.348). De meest betaalbare straat is Kamillestraat (€ 452.102).

Is Nieuw-Vennep Zuid veilig?

Nieuw-Vennep Zuid heeft met 28 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlemmermeer (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuw-Vennep Zuid als woonbuurt.