De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Vennep Zuid bedraagt in augustus 2026 € 537.106. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-Vennep Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.848Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 29.89612 maanden +5,9%+5,9%

+€ 11.98112 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Nieuw-Vennep Zuid

Nederland

Duurste straten in Nieuw-Vennep Zuid

De duurste straat in Nieuw-Vennep Zuid is Distelstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 654.036. De meest betaalbare straat is Nachtschadestraat (€ 470.454).

Duurste straten in Nieuw-Vennep Zuid

StraatGem. huizenprijs

Distelstraat€ 654.036
Hoofdweg€ 645.176
Oosterdreef€ 633.461
Venneperweg€ 601.033
Klaproosstraat€ 574.218

Meest betaalbare straten in Nieuw-Vennep Zuid

StraatGem. huizenprijs

Pinksterbloemstraat€ 446.535
Akeleistraat€ 450.365
Kamillestraat€ 451.868
Kamperfoeliestraat€ 466.303
Nachtschadestraat€ 470.454

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Vennep Zuid?

Overbieden in Nieuw-Vennep Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw-Vennep Zuid bedraagt € 5.266 per m².

Is Nieuw-Vennep Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 537.106 (€ 5.564 per m²) is Nieuw-Vennep Zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.357 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw-Vennep Zuid

BetaalbaarDuur

€ 537.106[ € 467.956 – € 540.147 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% hoger[ € 537.106 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Vennep Zuid?

In Nieuw-Vennep Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 493.629 (€ 4.840 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Vennep Zuid is 57% koopwoning en 43% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nieuw-Vennep Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Nieuw-Vennep Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuw-Vennep Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Vennep Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Vennep Zuid, Haarlemmermeer?

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Vennep Zuid ligt in augustus 2026 op € 537.106. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.266 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Nieuw-Vennep Zuid zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nieuw-Vennep Zuid, Haarlemmermeer?

De woningmarkt in Nieuw-Vennep Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 537.106, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Vennep Zuid?

In Nieuw-Vennep Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 493.629 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 537.106. Overbieden is de norm in Nieuw-Vennep Zuid, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Nieuw-Vennep Zuid duur om te wonen?

Nieuw-Vennep Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Haarlemmermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 537.106. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.357 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nieuw-Vennep Zuid?

De duurste straat in Nieuw-Vennep Zuid is Distelstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 654.036. Andere dure straten zijn Hoofdweg (€ 645.176) en Oosterdreef (€ 633.461). De meest betaalbare straat is Nachtschadestraat (€ 470.454).

Is Nieuw-Vennep Zuid veilig?

Nieuw-Vennep Zuid heeft met 28 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlemmermeer (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuw-Vennep Zuid als woonbuurt.