Huiswaardemeter

Woningwaarde Weerdingerkanaal NZ 27

7831HC Nieuw-Weerdinge

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 2.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.713
+12,2%
[ € 302.467 – € 384.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.134[ € 321.227 – € 355.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.384[ € 331.827 – € 366.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerdingerkanaal NZ 27 in Nieuw-Weerdinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.713 (€ 2.421 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.285Sinds september +1,0%
+€ 37.41712 maanden +12,2%
+€ 25.55112 mnd vs. NL +8,3%
Weerdingerkanaal NZ 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.713 voor Weerdingerkanaal NZ 27 in Nieuw-Weerdinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerdingerkanaal NZ 27 in Nieuw-Weerdinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.384. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 343.713.

Verwachte verkoopprijs Weerdingerkanaal NZ 27
€ 349.384[ € 331.827 – € 366.757 ]
Verkoper houdt over€ 344.291−€ 5.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.522+€ 9.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weerdingerkanaal NZ 27 in Nieuw-Weerdinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.381 per m².

Verwachte vraagprijs Weerdingerkanaal NZ 27
Onder gem. in Nieuw-WeerdingeBoven gem.
€ 338.134[ € 321.227 – € 355.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.381[ € 2.262 – € 2.500 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Weerdinge
€ 410.279[ € 195.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerdingerkanaal NZ 27 adviseren wij in een bod van € 349.384, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 338.134 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.713+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.384+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.853+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerdingerkanaal NZ 27 zal in bij een vraagprijs van € 338.134 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerdingerkanaal NZ 27 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 343.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerdingerkanaal NZ 27

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte955 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.713
Verwachte verkoopprijs€ 349.384
Verwachte vraagprijs€ 338.134
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtDerde Kruisdiep→
PlaatsNieuw-Weerdinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Derde Kruisdiep besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (18%)
C (21%)
D (13%)
E (11%)
F (7%)
G (14%)

Wonen in Derde Kruisdiep

Dagelijkse voorzieningen liggen in Derde Kruisdiep op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Siepelveenwijk ZZ 119, 7831TC Nieuw-Weerdinge
Siepelveenwijk ZZ 119
1915 · 149 m²
€ 360.731
Straatbeeld van Tramwijk ZZ 136, 7831GP Nieuw-Weerdinge
Tramwijk ZZ 136
1915 · 137 m²
€ 363.187
Straatbeeld van Siepelveenwijk ZZ 115, 7831TC Nieuw-Weerdinge
Siepelveenwijk ZZ 115
1919 · 80 m²
€ 270.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weerdingerkanaal NZ 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.713 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Derde Kruisdiep willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Weerdingerkanaal NZ 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerdingerkanaal NZ 27 in Nieuw-Weerdinge.

Wat is Weerdingerkanaal NZ 27 in Nieuw-Weerdinge waard?
Weerdingerkanaal NZ 27 in Nieuw-Weerdinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.713 (bandbreedte € 302.467 – € 384.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Derde Kruisdiep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weerdingerkanaal NZ 27 in Nieuw-Weerdinge?
De verwachte vraagprijs van Weerdingerkanaal NZ 27 in Nieuw-Weerdinge is in oktober 2026 € 338.134 (bandbreedte € 321.227 – € 355.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerdingerkanaal NZ 27 in Nieuw-Weerdinge?
Voor Weerdingerkanaal NZ 27 adviseren wij een bod van € 349.384 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerdingerkanaal NZ 27 in Nieuw-Weerdinge?
De geschatte bruto maandlasten van Weerdingerkanaal NZ 27 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerdingerkanaal NZ 27 in Nieuw-Weerdinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerdingerkanaal NZ 27 in Nieuw-Weerdinge is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 37.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerdingerkanaal NZ 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Derde Kruisdiep is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Weerdingerkanaal NZ 27 ligt rond € 343.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerdingerkanaal NZ 27?
Huishoudens in de buurt van Weerdingerkanaal NZ 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Derde Kruisdiep heeft 31% van de woningen zonnepanelen.