Woningwaarde Siepelveenwijk ZZ 115

7831TC Nieuw-Weerdinge

80 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1919Bouwjaar

€ 3.421Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 273.696

+11,5%

[ € 240.852 – € 306.540 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 269.114[ € 255.658 – € 282.570 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 278.355[ € 264.350 – € 292.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Siepelveenwijk ZZ 115 in Nieuw-Weerdinge heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 273.696 (€ 3.421 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.616Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 28.18712 maanden +11,5%+11,5%

+€ 19.51612 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Siepelveenwijk ZZ 115

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.696 voor Siepelveenwijk ZZ 115 in Nieuw-Weerdinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siepelveenwijk ZZ 115 in Nieuw-Weerdinge heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 278.355. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 273.696.

Verwachte verkoopprijs Siepelveenwijk ZZ 115

€ 278.355[ € 264.350 – € 292.177 ]

Verkoper houdt over€ 274.043−€ 4.312 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 286.072+€ 7.717 kosten koper

Verkoopprijs€ 278.355

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.062

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 274.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siepelveenwijk ZZ 115 in Nieuw-Weerdinge heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 269.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².

Verwachte vraagprijs Siepelveenwijk ZZ 115

Onder gem. in Nieuw-WeerdingeBoven gem.

€ 269.114[ € 255.658 – € 282.570 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.364[ € 3.196 – € 3.532 ]

Gem. vraagprijs in Nieuw-Weerdinge

€ 476.325[ € 239.500 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siepelveenwijk ZZ 115 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 278.355, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 269.114 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.696+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 278.355+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 292.273+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siepelveenwijk ZZ 115 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 269.114 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siepelveenwijk ZZ 115 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 1.431 per maand bij een woningwaarde van € 273.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 474.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.431/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.338

OZB€ 27

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.431

Totaal betaald over 30 jaar€ 481.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Siepelveenwijk ZZ 115

Woninggegevens

Bouwjaar1919

Woonoppervlakte80 m²

Perceeloppervlakte1.070 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.696

Verwachte verkoopprijs€ 278.355

Verwachte vraagprijs€ 269.114

Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtSiepelveen→

PlaatsNieuw-Weerdinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siepelveen besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.470 kWh/jr)Elektriciteit(3.470 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.250 kWh/jr)Teruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

B (13%)

C (31%)

D (38%)

G (19%)

Wonen in Siepelveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Siepelveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation8,0 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool3,4 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Siepelveenwijk ZZ 119

Weerdingerkanaal ZZ 237

1931 · 84 m²

€ 242.613

Siepelveenwijk ZZ 119

Weerdingerkanaal ZZ 237

1931 · 84 m²

€ 242.613

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.696 is Siepelveenwijk ZZ 115 een van de meer betaalbare woningen in Siepelveen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Siepelveenwijk ZZ 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siepelveenwijk ZZ 115 in Nieuw-Weerdinge.

Wat is Siepelveenwijk ZZ 115 in Nieuw-Weerdinge waard?

Siepelveenwijk ZZ 115 in Nieuw-Weerdinge heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.696 (bandbreedte € 240.852 – € 306.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Siepelveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Siepelveenwijk ZZ 115 in Nieuw-Weerdinge?

De verwachte vraagprijs van Siepelveenwijk ZZ 115 in Nieuw-Weerdinge is in augustus 2026 € 269.114 (bandbreedte € 255.658 – € 282.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.421.

Hoeveel moet ik overbieden op Siepelveenwijk ZZ 115 in Nieuw-Weerdinge?

Voor Siepelveenwijk ZZ 115 adviseren wij een bod van € 278.355 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Siepelveenwijk ZZ 115 in Nieuw-Weerdinge?

De geschatte bruto maandlasten van Siepelveenwijk ZZ 115 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 1.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.338 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Siepelveenwijk ZZ 115 in Nieuw-Weerdinge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Siepelveenwijk ZZ 115 in Nieuw-Weerdinge is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 28.187) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siepelveenwijk ZZ 115?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siepelveen is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Siepelveenwijk ZZ 115 ligt rond € 273.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Siepelveenwijk ZZ 115?

Huishoudens in de buurt van Siepelveenwijk ZZ 115 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siepelveen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.