Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weerdingerkanaal ZZ 237, 7831AP Nieuw-Weerdinge

Woningwaarde Weerdingerkanaal ZZ 237

7831AP Nieuw-Weerdinge

84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.624
+11,2%
[ € 211.749 – € 269.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.051[ € 224.248 – € 247.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.286[ € 232.994 – € 257.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerdingerkanaal ZZ 237 in Nieuw-Weerdinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 240.624 (€ 2.865 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.300Sinds mei +1,0%
+€ 24.27112 maanden +11,2%
+€ 15.09612 mnd vs. NL +7,0%
Weerdingerkanaal ZZ 237
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.624 voor Weerdingerkanaal ZZ 237 in Nieuw-Weerdinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerdingerkanaal ZZ 237 in Nieuw-Weerdinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.286. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 240.624.

Verwachte verkoopprijs Weerdingerkanaal ZZ 237
€ 245.286[ € 232.994 – € 257.520 ]
Verkoper houdt over€ 241.338−€ 3.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.342+€ 7.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weerdingerkanaal ZZ 237 in Nieuw-Weerdinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.810 per m².

Verwachte vraagprijs Weerdingerkanaal ZZ 237
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 236.051[ € 224.248 – € 247.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.810[ € 2.670 – € 2.951 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 449.731[ € 79.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerdingerkanaal ZZ 237 adviseren wij in een bod van € 245.286, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 236.051 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.624+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.286+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.550+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerdingerkanaal ZZ 237 zal in bij een vraagprijs van € 236.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerdingerkanaal ZZ 237 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 1.245 per maand bij een woningwaarde van € 240.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 120.000€ 361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.177
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerdingerkanaal ZZ 237

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.624
Verwachte verkoopprijs€ 245.286
Verwachte vraagprijs€ 236.051
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtWeerdingerkanaal→
PlaatsNieuw-Weerdinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weerdingerkanaal besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (9%)
B (9%)
C (9%)
D (9%)
E (6%)
F (28%)
G (28%)

Wonen in Weerdingerkanaal

Weerdingerkanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drentse Mondenweg 10, 7831JB Nieuw-Weerdinge
Drentse Mondenweg 10
1936 · 102 m²
€ 237.781
Straatbeeld van Tramwijk ZZ 132, 7831GP Nieuw-Weerdinge
Tramwijk ZZ 132
1926 · 156 m²
€ 401.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.624 is Weerdingerkanaal ZZ 237 een van de meer betaalbare woningen in Weerdingerkanaal. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Weerdingerkanaal ZZ 237

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerdingerkanaal ZZ 237 in Nieuw-Weerdinge.

Wat is Weerdingerkanaal ZZ 237 in Nieuw-Weerdinge waard?
Weerdingerkanaal ZZ 237 in Nieuw-Weerdinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.624 (bandbreedte € 211.749 – € 269.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weerdingerkanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weerdingerkanaal ZZ 237 in Nieuw-Weerdinge?
De verwachte vraagprijs van Weerdingerkanaal ZZ 237 in Nieuw-Weerdinge is in juni 2026 € 236.051 (bandbreedte € 224.248 – € 247.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerdingerkanaal ZZ 237 in Nieuw-Weerdinge?
Voor Weerdingerkanaal ZZ 237 adviseren wij een bod van € 245.286 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerdingerkanaal ZZ 237 in Nieuw-Weerdinge?
De geschatte bruto maandlasten van Weerdingerkanaal ZZ 237 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 1.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.177 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerdingerkanaal ZZ 237 in Nieuw-Weerdinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerdingerkanaal ZZ 237 in Nieuw-Weerdinge is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 24.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerdingerkanaal ZZ 237?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weerdingerkanaal is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Weerdingerkanaal ZZ 237 ligt rond € 240.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerdingerkanaal ZZ 237?
Huishoudens in de buurt van Weerdingerkanaal ZZ 237 besteden in juni 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weerdingerkanaal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.