Huiswaardemeter
Straatbeeld van Drentse Mondenweg 10, 7831JB Nieuw-Weerdinge

Woningwaarde Drentse Mondenweg 10

7831JB Nieuw-Weerdinge

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.781
+11,2%
[ € 209.247 – € 266.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.396[ € 221.726 – € 245.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.248[ € 230.152 – € 254.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Drentse Mondenweg 10 in Nieuw-Weerdinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 237.781 (€ 2.331 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.273Sinds mei +1,0%
+€ 23.98512 maanden +11,2%
+€ 14.91912 mnd vs. NL +7,0%
Drentse Mondenweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.781 voor Drentse Mondenweg 10 in Nieuw-Weerdinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drentse Mondenweg 10 in Nieuw-Weerdinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.248. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 237.781.

Verwachte verkoopprijs Drentse Mondenweg 10
€ 242.248[ € 230.152 – € 254.379 ]
Verkoper houdt over€ 238.333−€ 3.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.243+€ 6.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drentse Mondenweg 10 in Nieuw-Weerdinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.288 per m².

Verwachte vraagprijs Drentse Mondenweg 10
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 233.396[ € 221.726 – € 245.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.288[ € 2.174 – € 2.403 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 449.731[ € 79.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drentse Mondenweg 10 adviseren wij in een bod van € 242.248, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 233.396 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.781+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.248+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.360+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drentse Mondenweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 233.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drentse Mondenweg 10 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 1.232 per maand bij een woningwaarde van € 237.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 119.000€ 357.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.163
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drentse Mondenweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.781
Verwachte verkoopprijs€ 242.248
Verwachte vraagprijs€ 233.396
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtWeerdingerkanaal→
PlaatsNieuw-Weerdinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weerdingerkanaal besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (9%)
B (9%)
C (9%)
D (9%)
E (6%)
F (28%)
G (28%)

Wonen in Weerdingerkanaal

Weerdingerkanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerdingerkanaal ZZ 237, 7831AP Nieuw-Weerdinge
Weerdingerkanaal ZZ 237
1931 · 84 m²
€ 240.624
Straatbeeld van Tramwijk ZZ 132, 7831GP Nieuw-Weerdinge
Tramwijk ZZ 132
1926 · 156 m²
€ 401.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.781 is Drentse Mondenweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Weerdingerkanaal. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Drentse Mondenweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drentse Mondenweg 10 in Nieuw-Weerdinge.

Wat is Drentse Mondenweg 10 in Nieuw-Weerdinge waard?
Drentse Mondenweg 10 in Nieuw-Weerdinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.781 (bandbreedte € 209.247 – € 266.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weerdingerkanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drentse Mondenweg 10 in Nieuw-Weerdinge?
De verwachte vraagprijs van Drentse Mondenweg 10 in Nieuw-Weerdinge is in juni 2026 € 233.396 (bandbreedte € 221.726 – € 245.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Drentse Mondenweg 10 in Nieuw-Weerdinge?
Voor Drentse Mondenweg 10 adviseren wij een bod van € 242.248 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drentse Mondenweg 10 in Nieuw-Weerdinge?
De geschatte bruto maandlasten van Drentse Mondenweg 10 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 1.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.163 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drentse Mondenweg 10 in Nieuw-Weerdinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drentse Mondenweg 10 in Nieuw-Weerdinge is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 23.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drentse Mondenweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weerdingerkanaal is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Drentse Mondenweg 10 ligt rond € 237.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drentse Mondenweg 10?
Huishoudens in de buurt van Drentse Mondenweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weerdingerkanaal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.