Huiswaardemeter

Woningwaarde Weerdingerkanaal NZ 64

7831HD Nieuw-Weerdinge

Te koop
202 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 1.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.819
+11,2%
[ € 312.241 – € 397.397 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.891[ € 343.805 – € 379.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerdingerkanaal NZ 64 in Nieuw-Weerdinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 354.819 (€ 1.757 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.392Sinds mei +1,0%
+€ 35.79012 maanden +11,2%
+€ 22.26112 mnd vs. NL +7,0%
Weerdingerkanaal NZ 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.819 voor Weerdingerkanaal NZ 64 in Nieuw-Weerdinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerdingerkanaal NZ 64 in Nieuw-Weerdinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.891. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 354.819.

Verwachte verkoopprijs Weerdingerkanaal NZ 64
€ 359.891[ € 343.805 – € 379.995 ]
Verkoper houdt over€ 354.682−€ 5.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.239+€ 9.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.682

Wat is de vraagprijs?

Weerdingerkanaal NZ 64 in Nieuw-Weerdinge staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.733 per m².

Vraagprijs Weerdingerkanaal NZ 64
Onder gem. in EmmenBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.733[ € 1.646 – € 1.819 ]
Gem. vraagprijs in Emmen
€ 449.475[ € 79.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerdingerkanaal NZ 64 adviseren wij in een bod van € 359.891, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.819+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.891+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.886+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerdingerkanaal NZ 64 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerdingerkanaal NZ 64 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 1.809 per maand bij een woningwaarde van € 354.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.735
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerdingerkanaal NZ 64

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.819
Verwachte verkoopprijs€ 359.891
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtAchterdiep→
PlaatsNieuw-Weerdinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterdiep besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (13%)
B (11%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (15%)
G (24%)

Wonen in Achterdiep

Achterdiep biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,7 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weerdingerkanaal ZZ 94, 7831AE Nieuw-Weerdinge
Weerdingerkanaal ZZ 94
1905 · 136 m²
€ 295.493
Straatbeeld van Tramwijk ZZ 132, 7831GP Nieuw-Weerdinge
Tramwijk ZZ 132
1926 · 156 m²
€ 401.038
Straatbeeld van Drentse Mondenweg 10, 7831JB Nieuw-Weerdinge
Drentse Mondenweg 10
1936 · 102 m²
€ 237.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weerdingerkanaal NZ 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.819 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Achterdiep willen wonen. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Weerdingerkanaal NZ 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerdingerkanaal NZ 64 in Nieuw-Weerdinge.

Wat is Weerdingerkanaal NZ 64 in Nieuw-Weerdinge waard?
Weerdingerkanaal NZ 64 in Nieuw-Weerdinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.819 (bandbreedte € 312.241 – € 397.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achterdiep.
Wat is de vraagprijs van Weerdingerkanaal NZ 64 in Nieuw-Weerdinge?
Weerdingerkanaal NZ 64 in Nieuw-Weerdinge staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerdingerkanaal NZ 64 in Nieuw-Weerdinge?
Voor Weerdingerkanaal NZ 64 adviseren wij een bod van € 359.891 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerdingerkanaal NZ 64 in Nieuw-Weerdinge?
De geschatte bruto maandlasten van Weerdingerkanaal NZ 64 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 1.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.735 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerdingerkanaal NZ 64 in Nieuw-Weerdinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerdingerkanaal NZ 64 in Nieuw-Weerdinge is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 35.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerdingerkanaal NZ 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achterdiep is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Weerdingerkanaal NZ 64 ligt rond € 354.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerdingerkanaal NZ 64?
Huishoudens in de buurt van Weerdingerkanaal NZ 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achterdiep heeft 20% van de woningen zonnepanelen.