Woningwaarde Siepelveenwijk ZZ 116

7831TC Nieuw-Weerdinge

Te koop

191 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1915Bouwjaar

€ 2.596Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 495.790

+11,5%

[ € 436.295 – € 555.285 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 489.500[ € 465.025 – € 513.975 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 504.078[ € 478.511 – € 528.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Siepelveenwijk ZZ 116 in Nieuw-Weerdinge heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 495.790 (€ 2.596 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.739Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 51.06012 maanden +11,5%+11,5%

+€ 35.35212 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Siepelveenwijk ZZ 116

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.790 voor Siepelveenwijk ZZ 116 in Nieuw-Weerdinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siepelveenwijk ZZ 116 in Nieuw-Weerdinge heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 504.078. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 495.790.

Verwachte verkoopprijs Siepelveenwijk ZZ 116

€ 504.078[ € 478.511 – € 528.880 ]

Verkoper houdt over€ 497.283−€ 6.795 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 516.310+€ 12.232 kosten koper

Verkoopprijs€ 504.078

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.545

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 497.283

Wat is de vraagprijs?

Siepelveenwijk ZZ 116 in Nieuw-Weerdinge staat in augustus 2026 te koop voor € 489.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.563 per m².

Vraagprijs Siepelveenwijk ZZ 116

Onder gem. in Nieuw-WeerdingeBoven gem.

€ 489.500[ € 465.025 – € 513.975 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.563[ € 2.435 – € 2.691 ]

Gem. vraagprijs in Nieuw-Weerdinge

€ 476.325[ € 239.500 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siepelveenwijk ZZ 116 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 504.078, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 489.500 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.790+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 504.078+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 529.282+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siepelveenwijk ZZ 116 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 489.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siepelveenwijk ZZ 116 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 2.566 per maand bij een woningwaarde van € 495.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 696.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.566/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424

OZB€ 49

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.566

Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Siepelveenwijk ZZ 116

Woninggegevens

Bouwjaar1915

Woonoppervlakte191 m²

Perceeloppervlakte1.245 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.790

Verwachte verkoopprijs€ 504.078

Vraagprijs€ 489.500

Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtSiepelveen→

PlaatsNieuw-Weerdinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Siepelveen besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.470 kWh/jr)Elektriciteit(3.470 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.250 kWh/jr)Teruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

B (13%)

C (31%)

D (38%)

G (19%)

Wonen in Siepelveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Siepelveen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation8,0 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool3,4 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Siepelveenwijk ZZ 119

Weerdingerkanaal ZZ 34

1905 · 174 m²

€ 349.138

Siepelveenwijk ZZ 119

Weerdingerkanaal ZZ 34

1905 · 174 m²

€ 349.138

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Siepelveenwijk ZZ 116 valt met een geschatte woningwaarde van € 495.790 duidelijk in het hogere segment van Siepelveen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Siepelveenwijk ZZ 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siepelveenwijk ZZ 116 in Nieuw-Weerdinge.

Wat is Siepelveenwijk ZZ 116 in Nieuw-Weerdinge waard?

Siepelveenwijk ZZ 116 in Nieuw-Weerdinge heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.790 (bandbreedte € 436.295 – € 555.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Siepelveen.

Wat is de vraagprijs van Siepelveenwijk ZZ 116 in Nieuw-Weerdinge?

Siepelveenwijk ZZ 116 in Nieuw-Weerdinge staat in augustus 2026 te koop voor € 489.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.596.

Hoeveel moet ik overbieden op Siepelveenwijk ZZ 116 in Nieuw-Weerdinge?

Voor Siepelveenwijk ZZ 116 adviseren wij een bod van € 504.078 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Siepelveenwijk ZZ 116 in Nieuw-Weerdinge?

De geschatte bruto maandlasten van Siepelveenwijk ZZ 116 in Nieuw-Weerdinge bedragen € 2.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Siepelveenwijk ZZ 116 in Nieuw-Weerdinge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Siepelveenwijk ZZ 116 in Nieuw-Weerdinge is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 51.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siepelveenwijk ZZ 116?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Siepelveen is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Siepelveenwijk ZZ 116 ligt rond € 495.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Siepelveenwijk ZZ 116?

Huishoudens in de buurt van Siepelveenwijk ZZ 116 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Siepelveen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.