Huiswaardemeter
Straatbeeld van Terdiek 20k, 1733JE Nieuwe Niedorp

Woningwaarde Terdiek 20k

1733JE Nieuwe Niedorp

46 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 14.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.052
+9,6%
[ € 574.686 – € 731.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.372[ € 596.953 – € 659.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.700[ € 644.112 – € 711.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Terdiek 20k in Nieuwe Niedorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 653.052 (€ 14.197 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.454Sinds mei +0,8%
+€ 57.24712 maanden +9,6%
+€ 31.98112 mnd vs. NL +5,4%
Terdiek 20k
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.052 voor Terdiek 20k in Nieuwe Niedorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terdiek 20k in Nieuwe Niedorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.700. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 653.052.

Verwachte verkoopprijs Terdiek 20k
€ 678.700[ € 644.112 – € 711.914 ]
Verkoper houdt over€ 669.984−€ 8.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.424+€ 15.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terdiek 20k in Nieuwe Niedorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.660 per m².

Verwachte vraagprijs Terdiek 20k
Onder gem. in Nieuwe NiedorpBoven gem.
€ 628.372[ € 596.953 – € 659.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 13.660[ € 12.977 – € 14.343 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwe Niedorp
€ 684.750[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terdiek 20k adviseren wij in een bod van € 678.700, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 628.372 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.052+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.700+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.635+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terdiek 20k zal in bij een vraagprijs van € 628.372 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terdiek 20k in Nieuwe Niedorp bedragen € 3.254 per maand bij een woningwaarde van € 653.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 327.000€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.194
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terdiek 20k

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.052
Verwachte verkoopprijs€ 678.700
Verwachte vraagprijs€ 628.372
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Nieuwe Niedorp→
PlaatsNieuwe Niedorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Nieuwe Niedorp besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (18%)
B (3%)
C (23%)
D (29%)
E (6%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Nieuwe Niedorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Nieuwe Niedorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,8 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudeweg 8a, 1733ND Nieuwe Niedorp
Oudeweg 8a
1971 · 212 m²
€ 724.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 653.052 ligt Terdiek 20k een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Nieuwe Niedorp. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Terdiek 20k

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terdiek 20k in Nieuwe Niedorp.

Wat is Terdiek 20k in Nieuwe Niedorp waard?
Terdiek 20k in Nieuwe Niedorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.052 (bandbreedte € 574.686 – € 731.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Nieuwe Niedorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terdiek 20k in Nieuwe Niedorp?
De verwachte vraagprijs van Terdiek 20k in Nieuwe Niedorp is in juni 2026 € 628.372 (bandbreedte € 596.953 – € 659.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 14.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Terdiek 20k in Nieuwe Niedorp?
Voor Terdiek 20k adviseren wij een bod van € 678.700 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terdiek 20k in Nieuwe Niedorp?
De geschatte bruto maandlasten van Terdiek 20k in Nieuwe Niedorp bedragen € 3.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.194 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terdiek 20k in Nieuwe Niedorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terdiek 20k in Nieuwe Niedorp is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 57.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terdiek 20k?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Nieuwe Niedorp is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Terdiek 20k ligt rond € 653.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terdiek 20k?
Huishoudens in de buurt van Terdiek 20k besteden in juni 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).