Huizenprijzen Nieuwe Niedorp
Plaats in gemeente Hollands Kroon · 1.549 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nieuwe Niedorp
Huizenprijzen Nieuwe Niedorp : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nieuwe Niedorp (gemeente Hollands Kroon) bedraagt in juni 2026 € 524.316. Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuwe Niedorp (gemeente Hollands Kroon) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Nieuwe Niedorp
De huizenprijzen in Nieuwe Niedorp verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.956 per m². De duurste buurten zijn Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. en De Veert met vierkante meterprijzen tot € 3.978 per m², terwijl buurten als De Veert en Buitengebied Nieuwe Niedorp goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Nieuwe Niedorp | € 771.199 | € 3.815 per m² | +47% |
| De Veert | € 496.347 | € 3.964 per m² | -5% |
| Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. | € 491.289 | € 3.978 per m² | -6% |
Hoeveel wordt er overboden in Nieuwe Niedorp?
Overbieden in Nieuwe Niedorp (gemeente Hollands Kroon) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. De Veert kent met +9,2% het hoogste overbod, in Buitengebied Nieuwe Niedorp ligt dit op +8,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwe Niedorp (gemeente Hollands Kroon) bedraagt € 3.745 per m².
- De Veert+9,2%
Is Nieuwe Niedorp duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 524.316 (€ 3.956 per m²) is Nieuwe Niedorp (gemeente Hollands Kroon) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.515 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwe Niedorp?
In Nieuwe Niedorp (gemeente Hollands Kroon) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 481.004 (€ 3.436 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuwe Niedorp (gemeente Hollands Kroon) is 73% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nieuwe Niedorp?
In staan er 9 woningen te koop in Nieuwe Niedorp. Het woningtekort in Nieuwe Niedorp bedraagt 18 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nieuwe Niedorp?
De huizenprijzen in Nieuwe Niedorp stegen tussen 2020 en 2022 met +41,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Nieuwe Niedorp sterk met +9,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nieuwe Niedorp in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Nieuwe Niedorp betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Nieuwe Niedorp
Veelgestelde vragen over Nieuwe Niedorp
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwe Niedorp (gemeente Hollands Kroon).