Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Buitengebied Nieuwe Niedorp binnen plaats Nieuwe NiedorpLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Buitengebied Nieuwe Niedorp (in groen) toont binnen plaats Nieuwe Niedorp (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Buitengebied Nieuwe Niedorp (Hollands Kroon)

Buurt in Nieuwe Niedorp · 171 woningen

1937Bouwjaar
+10,6%Jaartrend
1Te koop
+44,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Buitengebied Nieuwe Niedorp
Gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Nieuwe Niedorp
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 745.999
+10,6%
[ € 439.092 – € 812.412 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 688.541[ € 419.823 – € 782.756 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 716.691[ € 439.092 – € 812.412 ]

Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Nieuwe Niedorp

Straatbeeld van Terdiek 20k, 1733JE Nieuwe Niedorp
Terdiek 20k
2022 · 46 m²
€ 310.008
Straatbeeld van Langereis 26, 1733ME Nieuwe Niedorp
Langereis 26
1890 · 137 m²
€ 416.094
Straatbeeld van Oudeweg 8a, 1733ND Nieuwe Niedorp
Oudeweg 8a
1971 · 212 m²
€ 729.713

Huizenprijzen Buitengebied Nieuwe Niedorp : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Nieuwe Niedorp bedraagt in oktober 2026 € 745.999. Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Nieuwe Niedorp beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 6.231Sinds september +0,8%
+€ 71.42912 maanden +10,6%
+€ 45.29612 mnd vs. NL +6,7%
Buitengebied Nieuwe Niedorp
Nederland

Duurste straten in Buitengebied Nieuwe Niedorp

De duurste straat in Buitengebied Nieuwe Niedorp is Paadje met een gemiddelde huizenprijs van € 888.391. De meest betaalbare straat is Terdiek (€ 639.853).

Duurste straten in Buitengebied Nieuwe Niedorp
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Buitengebied Nieuwe Niedorp
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Nieuwe Niedorp?

Overbieden in Buitengebied Nieuwe Niedorp is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Nieuwe Niedorp bedraagt € 3.188 per m².

Is Buitengebied Nieuwe Niedorp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 745.999 (€ 3.422 per m²) is Buitengebied Nieuwe Niedorp in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.778 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Nieuwe Niedorp
BetaalbaarDuur
€ 745.999[ € 459.247 – € 843.192 ]
Huizenprijs vs Nederland
46% hoger[ € 745.999 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% hoger[ € 67.712 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Nieuwe Niedorp?

In Buitengebied Nieuwe Niedorp staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 688.541 (€ 2.942 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Nieuwe Niedorp is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Buitengebied Nieuwe Niedorp
Nederland
Verdeling woningtype
Buitengebied Nieuwe Niedorp
Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Nieuwe Niedorp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Nieuwe Niedorp.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Nieuwe Niedorp, Hollands Kroon?
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Nieuwe Niedorp ligt in oktober 2026 op € 745.999. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.188 per m². Daarmee is Buitengebied Nieuwe Niedorp duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buitengebied Nieuwe Niedorp zijn het afgelopen jaar met +10,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Nieuwe Niedorp, Hollands Kroon?
De woningmarkt in Buitengebied Nieuwe Niedorp is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 745.999, een stijging van +10,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Nieuwe Niedorp?
In Buitengebied Nieuwe Niedorp wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 688.541 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 745.999. Overbieden is de norm in Buitengebied Nieuwe Niedorp, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Buitengebied Nieuwe Niedorp duur om te wonen?
Buitengebied Nieuwe Niedorp is een van de duurdere buurten in Hollands Kroon, met een gemiddelde huizenprijs van € 745.999. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.778 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Buitengebied Nieuwe Niedorp?
De duurste straat in Buitengebied Nieuwe Niedorp is Paadje, met een gemiddelde huizenprijs van € 888.391. Andere dure straten zijn Oudeweg (€ 876.472) en Ooievaarsweg (€ 709.752). De meest betaalbare straat is Terdiek (€ 639.853).
Is Buitengebied Nieuwe Niedorp veilig?
Het aantal misdrijven in Buitengebied Nieuwe Niedorp ligt met 34 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Hollands Kroon (22). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Hollands Kroon.