Huiswaardemeter

Woningwaarde Oud Alteveer C 148

9663PX Nieuwe Pekela

312 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 1.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.697
+15,1%
[ € 487.253 – € 620.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.172[ € 517.913 – € 572.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.355[ € 533.968 – € 590.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud Alteveer C 148 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.697 (€ 1.775 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.454Sinds september +1,2%
+€ 72.67312 maanden +15,1%
+€ 54.03812 mnd vs. NL +11,2%
Oud Alteveer C 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.697 voor Oud Alteveer C 148 in Nieuwe Pekela. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud Alteveer C 148 in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.355. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 553.697.

Verwachte verkoopprijs Oud Alteveer C 148
€ 562.355[ € 533.968 – € 590.176 ]
Verkoper houdt over€ 554.919−€ 7.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.752+€ 13.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oud Alteveer C 148 in Nieuwe Pekela heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.747 per m².

Verwachte vraagprijs Oud Alteveer C 148
Onder gem. in buurt Nieuwe PekelaBoven gem.
€ 545.172[ € 517.913 – € 572.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.747[ € 1.660 – € 1.835 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Pekela
€ 267.571[ € 200.000 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud Alteveer C 148 adviseren wij in een bod van € 562.355, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.172 ligt. In de gemeente Pekela wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.697+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.355+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.473+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud Alteveer C 148 zal in bij een vraagprijs van € 545.172 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud Alteveer C 148 in Nieuwe Pekela bedragen € 2.904 per maand bij een woningwaarde van € 553.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.708
OZB€ 72
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud Alteveer C 148

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte312 m²
Perceeloppervlakte684 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.697
Verwachte verkoopprijs€ 562.355
Verwachte vraagprijs€ 545.172
Verwacht overbod+3,0% (Pekela)

Locatie

BuurtNieuwe Pekela→
PlaatsNieuwe Pekela→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Pekela besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (27%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Nieuwe Pekela

Nieuwe Pekela biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation33,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tilstraat H 45, 9663TC Nieuwe Pekela
Tilstraat H 45
1928 · 413 m²
€ 461.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oud Alteveer C 148 valt met een geschatte woningwaarde van € 553.697 duidelijk in het hogere segment van Nieuwe Pekela. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oud Alteveer C 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud Alteveer C 148 in Nieuwe Pekela.

Wat is Oud Alteveer C 148 in Nieuwe Pekela waard?
Oud Alteveer C 148 in Nieuwe Pekela heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.697 (bandbreedte € 487.253 – € 620.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Pekela.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oud Alteveer C 148 in Nieuwe Pekela?
De verwachte vraagprijs van Oud Alteveer C 148 in Nieuwe Pekela is in oktober 2026 € 545.172 (bandbreedte € 517.913 – € 572.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Oud Alteveer C 148 in Nieuwe Pekela?
Voor Oud Alteveer C 148 adviseren wij een bod van € 562.355 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Pekela in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oud Alteveer C 148 in Nieuwe Pekela?
De geschatte bruto maandlasten van Oud Alteveer C 148 in Nieuwe Pekela bedragen € 2.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.708 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oud Alteveer C 148 in Nieuwe Pekela zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oud Alteveer C 148 in Nieuwe Pekela is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 72.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud Alteveer C 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Pekela is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Oud Alteveer C 148 ligt rond € 553.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oud Alteveer C 148?
Huishoudens in de buurt van Oud Alteveer C 148 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Pekela heeft 16% van de woningen zonnepanelen.