Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Snijdersstraat 5

3244BC Nieuwe-Tonge

110 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.268
+9,7%
[ € 390.076 – € 496.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.467[ € 408.944 – € 451.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.450[ € 433.072 – € 478.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Snijdersstraat 5 in Nieuwe-Tonge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.268 (€ 4.030 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.408Sinds september +0,8%
+€ 39.21112 maanden +9,7%
+€ 23.55712 mnd vs. NL +5,8%
Generaal Snijdersstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.268 voor Generaal Snijdersstraat 5 in Nieuwe-Tonge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Snijdersstraat 5 in Nieuwe-Tonge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.450. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 443.268.

Verwachte verkoopprijs Generaal Snijdersstraat 5
€ 456.450[ € 433.072 – € 478.657 ]
Verkoper houdt over€ 450.179−€ 6.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.729+€ 11.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Snijdersstraat 5 in Nieuwe-Tonge heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.913 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Snijdersstraat 5
Onder gem. in buurt Nieuwe-Tonge woonkernBoven gem.
€ 430.467[ € 408.944 – € 451.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.913[ € 3.718 – € 4.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe-Tonge woonkern
€ 489.727[ € 305.000 – € 799.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Snijdersstraat 5 adviseren wij in een bod van € 456.450, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 430.467 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.268+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.450+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.273+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Snijdersstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 430.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Snijdersstraat 5 in Nieuwe-Tonge bedragen € 2.276 per maand bij een woningwaarde van € 443.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.168
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Snijdersstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.268
Verwachte verkoopprijs€ 456.450
Verwachte vraagprijs€ 430.467
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtNieuwe-Tonge woonkern→
PlaatsNieuwe-Tonge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe-Tonge woonkern besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (29%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nieuwe-Tonge woonkern

Nieuwe-Tonge woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,8 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lauwerijnstraat 40, 3244XK Nieuwe-Tonge
Lauwerijnstraat 40
1974 · 120 m²
€ 366.090
Straatbeeld van Molendijk 89, 3244AM Nieuwe-Tonge
Molendijk 89
1860 · 214 m²
€ 613.607
Straatbeeld van Westerstraat 3, 3244BR Nieuwe-Tonge
Westerstraat 3
1987 · 110 m²
€ 357.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.268 ligt Generaal Snijdersstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwe-Tonge woonkern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Generaal Snijdersstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Snijdersstraat 5 in Nieuwe-Tonge.

Wat is Generaal Snijdersstraat 5 in Nieuwe-Tonge waard?
Generaal Snijdersstraat 5 in Nieuwe-Tonge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.268 (bandbreedte € 390.076 – € 496.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe-Tonge woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Snijdersstraat 5 in Nieuwe-Tonge?
De verwachte vraagprijs van Generaal Snijdersstraat 5 in Nieuwe-Tonge is in oktober 2026 € 430.467 (bandbreedte € 408.944 – € 451.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Snijdersstraat 5 in Nieuwe-Tonge?
Voor Generaal Snijdersstraat 5 adviseren wij een bod van € 456.450 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Snijdersstraat 5 in Nieuwe-Tonge?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Snijdersstraat 5 in Nieuwe-Tonge bedragen € 2.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.168 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Snijdersstraat 5 in Nieuwe-Tonge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Snijdersstraat 5 in Nieuwe-Tonge is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 39.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Snijdersstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe-Tonge woonkern is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Snijdersstraat 5 ligt rond € 443.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Snijdersstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Generaal Snijdersstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe-Tonge woonkern heeft 29% van de woningen zonnepanelen.