Huiswaardemeter

Woningwaarde Hankse Buitenkade 55

4255KG Nieuwendijk

Te koop
149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.312
+6,9%
[ € 476.355 – € 606.269 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.097[ € 528.176 – € 583.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Hankse Buitenkade 55 in Nieuwendijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 541.312 (€ 3.633 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.414Sinds mei +0,6%
+€ 35.11012 maanden +6,9%
+€ 13.64412 mnd vs. NL +2,7%
Hankse Buitenkade 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.312 voor Hankse Buitenkade 55 in Nieuwendijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hankse Buitenkade 55 in Nieuwendijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.097. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 541.312.

Verwachte verkoopprijs Hankse Buitenkade 55
€ 558.097[ € 528.176 – € 583.774 ]
Verkoper houdt over€ 550.708−€ 7.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.409+€ 13.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.708

Wat is de vraagprijs?

Hankse Buitenkade 55 in Nieuwendijk staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Vraagprijs Hankse Buitenkade 55
Onder gem. in buurt NieuwendijkBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.523[ € 3.347 – € 3.700 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwendijk
€ 458.889[ € 265.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hankse Buitenkade 55 adviseren wij in een bod van € 558.097, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.312+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.097+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.002+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hankse Buitenkade 55 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hankse Buitenkade 55 in Nieuwendijk bedragen € 2.717 per maand bij een woningwaarde van € 541.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.647
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hankse Buitenkade 55

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.312
Verwachte verkoopprijs€ 558.097
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtNieuwendijk
PlaatsNieuwendijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwendijk besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Nieuwendijk

Nieuwendijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation22,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitendijk 58, 4255GV Nieuwendijk
Buitendijk 58
1901 · 105 m²
€ 508.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.312 ligt Hankse Buitenkade 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwendijk. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hankse Buitenkade 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hankse Buitenkade 55 in Nieuwendijk.

Wat is Hankse Buitenkade 55 in Nieuwendijk waard?
Hankse Buitenkade 55 in Nieuwendijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.312 (bandbreedte € 476.355 – € 606.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwendijk.
Wat is de vraagprijs van Hankse Buitenkade 55 in Nieuwendijk?
Hankse Buitenkade 55 in Nieuwendijk staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Hankse Buitenkade 55 in Nieuwendijk?
Voor Hankse Buitenkade 55 adviseren wij een bod van € 558.097 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hankse Buitenkade 55 in Nieuwendijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hankse Buitenkade 55 in Nieuwendijk bedragen € 2.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.647 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hankse Buitenkade 55 in Nieuwendijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hankse Buitenkade 55 in Nieuwendijk is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 35.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hankse Buitenkade 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwendijk is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Hankse Buitenkade 55 ligt rond € 541.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hankse Buitenkade 55?
Huishoudens in de buurt van Hankse Buitenkade 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwendijk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.