Huiswaardemeter

Woningwaarde Ribesstraat 14

4306AS Nieuwerkerk

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.107
+1,7%
[ € 289.614 – € 368.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.190[ € 307.031 – € 339.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.402[ € 317.470 – € 350.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Ribesstraat 14 in Nieuwerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.107 (€ 4.330 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 465Sinds september +0,1%
+€ 5.53712 maanden +1,7%
€ -6.99812 mnd vs. NL -2,2%
Ribesstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.107 voor Ribesstraat 14 in Nieuwerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ribesstraat 14 in Nieuwerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.402. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 329.107.

Verwachte verkoopprijs Ribesstraat 14
€ 335.402[ € 317.470 – € 350.888 ]
Verkoper houdt over€ 330.463−€ 4.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.260+€ 8.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ribesstraat 14 in Nieuwerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.253 per m².

Verwachte vraagprijs Ribesstraat 14
Onder gem. in buurt NieuwerkerkBoven gem.
€ 323.190[ € 307.031 – € 339.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.253[ € 4.040 – € 4.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwerkerk
€ 515.429[ € 249.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ribesstraat 14 adviseren wij in een bod van € 335.402, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 323.190 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.107+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.402+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.172+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ribesstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 323.190 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ribesstraat 14 in Nieuwerkerk bedragen € 1.706 per maand bij een woningwaarde van € 329.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.609
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ribesstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.107
Verwachte verkoopprijs€ 335.402
Verwachte vraagprijs€ 323.190
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtNieuwerkerk→
PlaatsNieuwerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwerkerk besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (22%)
C (22%)
D (8%)
E (8%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Nieuwerkerk

Nieuwerkerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,3 km
Overstapstation42,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornstraat 16, 4306AE Nieuwerkerk
Meidoornstraat 16
1955 · 70 m²
€ 252.498
Straatbeeld van Esdoornstraat 18, 4306AH Nieuwerkerk
Esdoornstraat 18
1951 · 108 m²
€ 281.770
Straatbeeld van Brouwerstraat 19, 4306BD Nieuwerkerk
Brouwerstraat 19
1974 · 117 m²
€ 253.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ribesstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 329.107 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwerkerk willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Ribesstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ribesstraat 14 in Nieuwerkerk.

Wat is Ribesstraat 14 in Nieuwerkerk waard?
Ribesstraat 14 in Nieuwerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.107 (bandbreedte € 289.614 – € 368.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwerkerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ribesstraat 14 in Nieuwerkerk?
De verwachte vraagprijs van Ribesstraat 14 in Nieuwerkerk is in oktober 2026 € 323.190 (bandbreedte € 307.031 – € 339.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Ribesstraat 14 in Nieuwerkerk?
Voor Ribesstraat 14 adviseren wij een bod van € 335.402 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ribesstraat 14 in Nieuwerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Ribesstraat 14 in Nieuwerkerk bedragen € 1.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.609 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ribesstraat 14 in Nieuwerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ribesstraat 14 in Nieuwerkerk is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.537) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ribesstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwerkerk is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Ribesstraat 14 ligt rond € 329.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ribesstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Ribesstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwerkerk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.