Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuideinde 14E, 2421AH Nieuwkoop

Woningwaarde Zuideinde 14E

2421AH Nieuwkoop

227 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 902.107
+13,4%
[ € 793.854 – € 1.010.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 881.297[ € 837.232 – € 925.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 923.408[ € 876.582 – € 968.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinde 14E in Nieuwkoop heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 902.107 (€ 3.974 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.916Sinds juli +1,1%
+€ 106.82812 maanden +13,4%
+€ 78.73812 mnd vs. NL +9,9%
Zuideinde 14E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 902.107 voor Zuideinde 14E in Nieuwkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinde 14E in Nieuwkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 923.408. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 902.107.

Verwachte verkoopprijs Zuideinde 14E
€ 923.408[ € 876.582 – € 968.854 ]
Verkoper houdt over€ 912.001−€ 11.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 944.026+€ 20.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 923.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 912.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideinde 14E in Nieuwkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 881.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.882 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideinde 14E
Onder gem. in Kern NieuwkoopBoven gem.
€ 881.297[ € 837.232 – € 925.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.882[ € 3.688 – € 4.076 ]
Gem. vraagprijs in Kern Nieuwkoop
€ 751.000[ € 375.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinde 14E adviseren wij in een bod van € 923.408, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 881.297 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 902.107+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 923.408+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 969.578+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinde 14E zal in bij een vraagprijs van € 881.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinde 14E in Nieuwkoop bedragen € 4.593 per maand bij een woningwaarde van € 902.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.102.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.411
OZB€ 76
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.587.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinde 14E

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 902.107
Verwachte verkoopprijs€ 923.408
Verwachte vraagprijs€ 881.297
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwkoop Lintbebouwing→
PlaatsNieuwkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwkoop Lintbebouwing besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Nieuwkoop Lintbebouwing

Nieuwkoop Lintbebouwing biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ziendeweg 9, 2421NC Nieuwkoop
Ziendeweg 9
1955 · 124 m²
€ 626.250
Straatbeeld van Ronde Bonk 50, 2421HL Nieuwkoop
Ronde Bonk 50
1982 · 120 m²
€ 448.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 902.107 zit Zuideinde 14E in het middensegment van Nieuwkoop Lintbebouwing — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuideinde 14E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinde 14E in Nieuwkoop.

Wat is Zuideinde 14E in Nieuwkoop waard?
Zuideinde 14E in Nieuwkoop heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 902.107 (bandbreedte € 793.854 – € 1.010.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwkoop Lintbebouwing.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideinde 14E in Nieuwkoop?
De verwachte vraagprijs van Zuideinde 14E in Nieuwkoop is in augustus 2026 € 881.297 (bandbreedte € 837.232 – € 925.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinde 14E in Nieuwkoop?
Voor Zuideinde 14E adviseren wij een bod van € 923.408 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideinde 14E in Nieuwkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideinde 14E in Nieuwkoop bedragen € 4.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 902.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.411 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinde 14E in Nieuwkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideinde 14E in Nieuwkoop is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 106.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinde 14E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwkoop Lintbebouwing is € 815.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinde 14E ligt rond € 902.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuideinde 14E?
Huishoudens in de buurt van Zuideinde 14E besteden in augustus 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).