Huiswaardemeter

Woningwaarde Ir. Dingemanspark 23

2421AR Nieuwkoop

182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 916.629
+14,2%
[ € 806.634 – € 1.026.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 937.237[ € 889.362 – € 982.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Ir. Dingemanspark 23 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 916.629 (€ 5.036 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.075Sinds september +1,1%
+€ 113.85612 maanden +14,2%
+€ 82.75612 mnd vs. NL +10,3%
Ir. Dingemanspark 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 916.629 voor Ir. Dingemanspark 23 in Nieuwkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ir. Dingemanspark 23 in Nieuwkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 937.237. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 916.629.

Verwachte verkoopprijs Ir. Dingemanspark 23
€ 937.237[ € 889.362 – € 982.979 ]
Verkoper houdt over€ 925.677−€ 11.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 958.132+€ 20.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 937.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 925.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ir. Dingemanspark 23 in Nieuwkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.918 per m².

Verwachte vraagprijs Ir. Dingemanspark 23
Onder gem. in Kern NieuwkoopBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.918[ € 4.672 – € 5.163 ]
Gem. vraagprijs in Kern Nieuwkoop
€ 738.500[ € 359.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ir. Dingemanspark 23 adviseren wij in een bod van € 937.237, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 916.629+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 937.237+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 984.099+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ir. Dingemanspark 23 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ir. Dingemanspark 23 in Nieuwkoop bedragen € 4.654 per maand bij een woningwaarde van € 916.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.117.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.482
OZB€ 77
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.613.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ir. Dingemanspark 23

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 916.629
Verwachte verkoopprijs€ 937.237
Verwachte vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwkoop Lintbebouwing→
PlaatsNieuwkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwkoop Lintbebouwing besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Nieuwkoop Lintbebouwing

Nieuwkoop Lintbebouwing biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideinde 14E, 2421AH Nieuwkoop
Zuideinde 14E
1967 · 227 m²
€ 902.107
Straatbeeld van Kolfbaan 24, 2421BD Nieuwkoop
Kolfbaan 24
2004 · 116 m²
€ 592.929
Straatbeeld van Achttienkavels 7, 2421LG Nieuwkoop
Achttienkavels 7
1992 · 204 m²
€ 448.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 916.629 ligt Ir. Dingemanspark 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwkoop Lintbebouwing. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ir. Dingemanspark 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ir. Dingemanspark 23 in Nieuwkoop.

Wat is Ir. Dingemanspark 23 in Nieuwkoop waard?
Ir. Dingemanspark 23 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 916.629 (bandbreedte € 806.634 – € 1.026.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwkoop Lintbebouwing.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ir. Dingemanspark 23 in Nieuwkoop?
De verwachte vraagprijs van Ir. Dingemanspark 23 in Nieuwkoop is in oktober 2026 € 895.000 (bandbreedte € 850.250 – € 939.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Ir. Dingemanspark 23 in Nieuwkoop?
Voor Ir. Dingemanspark 23 adviseren wij een bod van € 937.237 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ir. Dingemanspark 23 in Nieuwkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Ir. Dingemanspark 23 in Nieuwkoop bedragen € 4.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 916.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.482 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ir. Dingemanspark 23 in Nieuwkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ir. Dingemanspark 23 in Nieuwkoop is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 113.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ir. Dingemanspark 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwkoop Lintbebouwing is € 815.000. De geschatte marktwaarde van Ir. Dingemanspark 23 ligt rond € 916.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ir. Dingemanspark 23?
Huishoudens in de buurt van Ir. Dingemanspark 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).