Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Brampjesgat 7

2421HZ Nieuwkoop

201 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 931.521
+14,2%
[ € 819.738 – € 1.043.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 910.667[ € 865.134 – € 956.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 952.853[ € 904.930 – € 1.000.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Brampjesgat 7 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 931.521 (€ 4.634 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.239Sinds september +1,1%
+€ 115.70512 maanden +14,2%
+€ 84.09912 mnd vs. NL +10,3%
Het Brampjesgat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 931.521 voor Het Brampjesgat 7 in Nieuwkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Brampjesgat 7 in Nieuwkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 952.853. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 931.521.

Verwachte verkoopprijs Het Brampjesgat 7
€ 952.853[ € 904.930 – € 1.000.185 ]
Verkoper houdt over€ 941.122−€ 11.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 974.060+€ 21.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 952.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 941.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Brampjesgat 7 in Nieuwkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 910.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.531 per m².

Verwachte vraagprijs Het Brampjesgat 7
Onder gem. in buurt NieuwkoopBoven gem.
€ 910.667[ € 865.134 – € 956.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.531[ € 4.304 – € 4.757 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwkoop
€ 573.556[ € 359.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Brampjesgat 7 adviseren wij in een bod van € 952.853, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 910.667 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 931.521+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 952.853+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.000.496+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Brampjesgat 7 zal in bij een vraagprijs van € 910.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Brampjesgat 7 in Nieuwkoop bedragen € 4.733 per maand bij een woningwaarde van € 931.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.132.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.555
OZB€ 78
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.639.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Brampjesgat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 931.521
Verwachte verkoopprijs€ 952.853
Verwachte vraagprijs€ 910.667
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwkoop→
PlaatsNieuwkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwkoop besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (29%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Nieuwkoop

Nieuwkoop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clausplein 5, 2421ZA Nieuwkoop
Clausplein 5
2015 · 203 m²
€ 818.166
Straatbeeld van Stibbe 13, 2421MR Nieuwkoop
Stibbe 13
1997 · 162 m²
€ 696.124
Straatbeeld van Ronde Bonk 50, 2421HL Nieuwkoop
Ronde Bonk 50
1982 · 120 m²
€ 448.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Brampjesgat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 931.521 duidelijk in het hogere segment van Nieuwkoop. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Brampjesgat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Brampjesgat 7 in Nieuwkoop.

Wat is Het Brampjesgat 7 in Nieuwkoop waard?
Het Brampjesgat 7 in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 931.521 (bandbreedte € 819.738 – € 1.043.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwkoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Brampjesgat 7 in Nieuwkoop?
De verwachte vraagprijs van Het Brampjesgat 7 in Nieuwkoop is in oktober 2026 € 910.667 (bandbreedte € 865.134 – € 956.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Brampjesgat 7 in Nieuwkoop?
Voor Het Brampjesgat 7 adviseren wij een bod van € 952.853 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Brampjesgat 7 in Nieuwkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Het Brampjesgat 7 in Nieuwkoop bedragen € 4.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 931.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.555 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Brampjesgat 7 in Nieuwkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Brampjesgat 7 in Nieuwkoop is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 115.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Brampjesgat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwkoop is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Het Brampjesgat 7 ligt rond € 931.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Brampjesgat 7?
Huishoudens in de buurt van Het Brampjesgat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwkoop heeft 4% van de woningen zonnepanelen.