Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwveenseweg 1C

2421LA Nieuwkoop

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.421
+14,2%
[ € 560.930 – € 713.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.616[ € 590.535 – € 652.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.627[ € 620.652 – € 685.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwveenseweg 1C in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.421 (€ 3.601 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.006Sinds september +1,1%
+€ 79.17512 maanden +14,2%
+€ 57.54812 mnd vs. NL +10,3%
Nieuwveenseweg 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.421 voor Nieuwveenseweg 1C in Nieuwkoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwveenseweg 1C in Nieuwkoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.627. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 637.421.

Verwachte verkoopprijs Nieuwveenseweg 1C
€ 653.627[ € 620.652 – € 685.985 ]
Verkoper houdt over€ 645.187−€ 8.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.850+€ 15.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwveenseweg 1C in Nieuwkoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwveenseweg 1C
Onder gem. in buurt NieuwkoopBoven gem.
€ 621.616[ € 590.535 – € 652.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.512[ € 3.336 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwkoop
€ 573.556[ € 359.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwveenseweg 1C adviseren wij in een bod van € 653.627, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 621.616 ligt. In de gemeente Nieuwkoop wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.421+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.627+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.308+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwveenseweg 1C zal in bij een vraagprijs van € 621.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwveenseweg 1C in Nieuwkoop bedragen € 3.264 per maand bij een woningwaarde van € 637.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.117
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwveenseweg 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.421
Verwachte verkoopprijs€ 653.627
Verwachte vraagprijs€ 621.616
Verwacht overbod+6,0% (Nieuwkoop)

Locatie

BuurtNieuwkoop→
PlaatsNieuwkoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwkoop besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (29%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Nieuwkoop

Nieuwkoop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Lange Stuk 27, 2421TD Nieuwkoop
Het Lange Stuk 27
1978 · 130 m²
€ 526.259
Straatbeeld van Ronde Bonk 50, 2421HL Nieuwkoop
Ronde Bonk 50
1982 · 120 m²
€ 448.842
Straatbeeld van Margrietlaan 21, 2421CM Nieuwkoop
Margrietlaan 21
1963 · 98 m²
€ 438.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwveenseweg 1C valt met een geschatte woningwaarde van € 637.421 duidelijk in het hogere segment van Nieuwkoop. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nieuwveenseweg 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwveenseweg 1C in Nieuwkoop.

Wat is Nieuwveenseweg 1C in Nieuwkoop waard?
Nieuwveenseweg 1C in Nieuwkoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.421 (bandbreedte € 560.930 – € 713.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwkoop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwveenseweg 1C in Nieuwkoop?
De verwachte vraagprijs van Nieuwveenseweg 1C in Nieuwkoop is in oktober 2026 € 621.616 (bandbreedte € 590.535 – € 652.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwveenseweg 1C in Nieuwkoop?
Voor Nieuwveenseweg 1C adviseren wij een bod van € 653.627 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nieuwkoop in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwveenseweg 1C in Nieuwkoop?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwveenseweg 1C in Nieuwkoop bedragen € 3.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.117 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwveenseweg 1C in Nieuwkoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwveenseweg 1C in Nieuwkoop is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 79.175) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwveenseweg 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwkoop is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwveenseweg 1C ligt rond € 637.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwveenseweg 1C?
Huishoudens in de buurt van Nieuwveenseweg 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwkoop heeft 4% van de woningen zonnepanelen.